某企业对同类企业的产品、价格等方面进行调查，属于市场（）调查

某企业将某资产与国外企业合资，要求对该资产进行评估。具体资料如下：

该资产账面原值270万元，净值108万，按财务制度规定，该资产折旧年限为30年，已计折旧20年。经调查分析确定：按市场现在材料价格和工资费用水平，新购建相同结构的资产的全部费用支出为480万元。经调查原始材料和企业记录，该资产截止评估基准日的法定利用时间为57600小时，实际累计利用时间是50400小时。经专业人员勘查计算，该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类资产相比，每年多支出运营成本3万元（该企业所得税率33%，假定折现率为10%）

根据以上资料，采用成本法对该资产进行评估。

某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估。具体资料如下：该资产账面原值为270万元，净值为l08万元，按财务制度规定该资产的折旧年限为30年，已计提折旧年限为20年。经调查分析确定，按现在的市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为480万元。经查询原始资料和企业记录，该资产截止到评估基准日的法定利用时间为57 600小时，实际累计利用时间为50 400小时。经专业人员勘察估算，该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大、维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运成本3万元(该企业适用的所得税税率为25%，假定折现率为10%)。

要求：根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。

美国某电子公司在中国市场上大幅度削减其出口到中国的电子产品价格以扩大其市场份额，该产品的进口经营是由一中国代理商负责的，中国生产同类电子产品的某公司申请我国商务部进行调查，认为构成倾销。商务部调查发现，该美国公司有对我国国内产业造成损害的倾销历史，并初步裁定确定倾销成立，对美国公司征收临时反倾销税，后商务部终局裁定倾销成立并由此对国内产业造成损害，据此，对商务部可以采取的措施，下列选项不正确的是哪些一项?

A．商务部在终裁确定倾销成立后，可以对该美国公司征收反倾销税

B．根据我国《反倾销条例》的规定，反倾销税通常适用于终裁决定公告之日后进口的产品

C．本案中，如果商务部认为倾销进口产品在短期内大量进口，并且可能会严重破坏即将实施的反倾销税的补救效果的，可以对立案调查后、征收临时反倾销税之日前半年内美国公司出口到中国的产品征收反倾销税

D．商务部作出征收反倾销税的决定并予以公告，海关自公告规定实施之日起执行

某企业将与外商组建合资企业，要求对资产进行评估。具体资料如下：

该资产账面原值270万元，净值108万元，按财务制度规定该资产折旧年限为30年，已计折旧年限20年,在使用期间该资产的利用率为87.5%。经调查分析确定：按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为500万元。经专业人员勘察估算，该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产相比，每年多支出营运成本4万元。(该企业适用的所得税率为33%，假定折现率为10%。年限为8年，折现率为10%的年金现值系数为5.3349)

要求:试确定该设备的重置成本、成新率、实体性贬值额、功能性贬值和评估价值。

某企业将某项资产与国外企业合资，要求对该资产进行评估。具体资料如下：该资产账面原值为270万元，净值为108万元，按财务制度规定，该资产折旧年限为30年，已提折旧20年。经调查分析确定：按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造相同的资产全部费用支出为480万元。经查询原始资料和企业记录，该资产截至评估基准日的法定利用时间为57600小时，实际累计利用时间为50400小时。经专家估算，该资产还能使用8年。由于技术落后，设计不合理，该资产耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产相比，每年多支出营运成本3万元(企业所得税税率为33%，折现率为10%)。根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。

某企业因股份制改制需进行评估，评估基准日为2008年1月1日。经评估人员调查分析，预计某企业2008～2012年的净利润分别为90万元、100万元、110万元、110万元、120万元． 每年的折旧费用是10万元，不需要追加资本性支出。从2013年起，某企业净现金流量(已经考虑了折旧费用)将保持在按2008～2012年各年净现金流量计算的年金水平上。 该企业账面有形资产包含：现金、银行存款、存货、一项在建工程、一项工业厂房和可确指无形资产——A专利技术。 账面现金余额13 00)元，银行存款200 000元，美元存款20 000美元，经过评估师盘点和 与银行对账，发现现金短缺5 000元，人民币银行存款短缺50 000元，短缺的款项都是出纳挪 用，估计只能够追回23 000元。假设2008年1月1日美元汇率是7．5元人民币兑换1美元。存货在评估日的公允价值是220 000元。 A专利技术可改善企业现有产品的性能，从而能以更高的价格在市场上出售，并且可维持 3年的超额收益期，预计咳专利产品第1年售价为300元／台，销量为4 500台，第2年售价为250元／台，销量为5 000台，第3年售价为210元／台，销量为6 000台，同类产品的正常市场销售价格为200元／台，A专利产品的单位成本与同类产品大体相同。 在建工程建筑面积为500㎡，已经接近完成，该在建工程完全完工需要投资500万元，但是 目前已经实际完成建筑工程量350万元、实际完成安装工程量120万元，市场可比的A房地产 每平方米的价格是8 000元／㎡，但是A房地产的位置比该在建工程的差，位置对价格的影响系数为1.2 。为了销售房地产，同类产品的营销和广告支出占售价的5%。该在建工程适于采用形象进度法评估。 有一位于工业区内的工业厂房，于2004年1月1日以有偿出让方式取得，但是获得使用权 是工业用地的最高出让年限，并于2005年1月1日在此地块上建成建筑1 000㎡排架结构的生 产车间。经济耐用年限为55年，残值率为5%。假设土地使用权出让年限届满，土地使用权及地上建筑物由国家无偿收同。当时该厂房的造价是每建筑平方米2 500元，2005年1月1日至评估基准日间，物价平均每年上涨2%。该车间适于使用成本法评估。 假设折现率和资本化率均为10%，该企业适用的所得税税率为25%(如果不考虑流转税因 素)。请评估在2008年1月1 13，某企业的商誉价值(以万元为单位)。

(二)

房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前，对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研，得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/㎡,4个代表性项目的售价范围为8900元/㎡～9100元/㎡。在此基础上，制定了下列价格策略：

(1)项目总体均价按照成本定价法确定，并参考市场价格，预期成本利润率取25%，销售税费率取9%。

(2)对于一次性付款的买家，给予总价5%的优惠;对于一次性购买2套以上住宅的买家，给予总价3%的优惠。

(3)开盘后第一个月，若销售量未达到开盘量30%的预期目标，则考虑适当提高价格优惠力度。

关于该商品住宅定价之前调研工作的说法，正确的为( )。A.进行的调研为次级调研

B.调研方法是重点调查

C.调研对象选择采用的方法是随机抽样法

D.调研内容包括竞争项目调查

按照成本定价法计算，项目总体均价为( )元/㎡。A.8900

B.8942

C.8971

D.9000

制定的具体价格折扣策略为( )。A.关系折扣

B.中间商折扣

C.现金折扣

D.数量折扣

若开盘后第一个月末能达到预期销售目标，可采取的具体方法为( )。A.降低首付款比例，相应提高最后一次付款比例

B.分期付款时间往后推延一个月，各次付款比例不变

C.提高分期付款中间付款的比例，降低最后一次付款的比例

D.取消分期付款策略，推行一次性付款

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前，对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研，得知该项目可租售面积的单位开发成本为6 510元／平方米，四个代表性项目的售价范围为8 900～9 100元／平方米。在此基础上，制定了下列价格策略： (1)项目总体均价按照成本定价法确定，并参考市场价格，预期成本利润率取25％，销售税费率取9％。 (2)对于一次性付款的买家，给予总价5％的优惠；对于一次性购买两套以上住宅的买家，给争总价3％的优惠。 (3)开盘后第一个月，若销售量未达到开盘量30％的预期目标，则考虑适当加大价格优惠力度。 根据以上资料，回答下列问题：

下列关于该商品住宅定价之前调研工作的说法，正确的是( )。

A．进行的调研为次级调研

B．调研方法是重点调查

C．调研对象选择采用的方法是随机抽样法

D．调研内容包括竞争项目调查

81～84 某企业投资生产一种儿童用旋转式电动牙刷。电池驱动小型主动轮使牙刷头高速旋转，可以增强洗净和按摩牙龈的功能，不会对牙龈造成损伤，轻便合理的外形设计使牙刷适合人体，操作安全便利。该企业计划将此产品投放市场，面临着一系列营销问题。请根据上述资料，回答下列问题：

第 81 题 该企业首先需要对市场进行广泛的调查研究，以市场适销的同类或类似产品的质量、服务、价格为参考，可通过（ ）来预测市场的可销价格。

A．主观评估法

B．实销评估法

C．客观评估法

D．产销评估法

某企业投资生产一种儿童用旋转式电动牙刷。电池驱动小型主动轮使牙刷头高速

旋转，可以增强洗净和按摩牙龈的功能，不会对牙龈造成损伤，轻便合理的外形设计

使牙刷适合人体，操作安全便利。该企业计划将此产品投放市场，面临着一系列营销

问题。

请根据上述资料，回答下列问题：

81.该企业首先需要对市场进行广泛的调查研究，以市场适销的同类或类似产品的质

量、服务、价格为参考，可通过( )来预测市场的可销价格。、

A.主观评估法 B.实销评估法

C.客观评估法 D.产销评估法