张某欲与甲公司洽谈一笔业务，为了了解甲公司的实际情况，张某向甲公司所在地的公司登记机关申请查询甲公司登记事项。依法，甲公司所在地的公司登记机关应当提供查询服务。（）

甲证券公司接受张某的委托买卖股票，甲证券公司下列哪些行为不违反法律规定（ ）。

A.证券公司向张某推荐一只股票，称此股票业绩一向良好，90％都有可能盈利

B.张某要求甲公司为其在该公司开立的账户保密，甲公司认为张某要求过分，其有权公开账户号码

C.某交易El，张某所持有的A股价格猛烈上涨，虽然只有1000股，但甲公司为了更好地吸引客户，决定再借给张某该种股票1000股供其抛售

D.甲证券公司在接受张某的委托之后，根据委托协议向张某收取一定的费用

张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘察后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。

李某对该房屋进行实地勘察的目的是为了( )。

A.了解房屋区位状况

B.掌握房屋实务状况

C.掌握张某出售动机

D.了解房屋物业服务状况

李某对该房屋的人文环境应评估为( )。A.好

B.较好

C.一般

D.差

李某给出该房屋出售价格建议时，应考虑的因素有( )。A.房屋室内装修情况

B.房屋所在区域治安状况

C.张某向甲公司支付佣金的高低

D.甲公司掌握的客源信息状况

李某对该房屋实地勘察后的正确做法有( )。A.绘制该房屋标准平面图

B.挖掘该房屋的卖点

C.绘制房屋使用说明书

D.绘制房屋状况说明书

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产 经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大 学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理。 李某结合有关因素，向张某给出了该房屋出售价格的建议。

李某对该房屋进行实地勘查的目的是为了( )。

A.了解房屋区位状况

B.掌握房屋实物状况

C.掌握张某出售动机

D.了解房屋物业服务状况

李某对该房屋的人文环境应评估为( )。A.好

B.较好

C.一般

D.差

李某对该房屋实地勘查后的正确做法有( )。A.绘制该房屋标准平面图

B.挖掘该房屋的卖点

C.制作房屋使用说明书

D.编制房屋状况说明书

李某给出该房屋出售价格的建议时，应考虑的因素有( )。A.房屋室内装修状况

B.房屋所在区域治安状况

C.张某向甲公司支付佣金的高低

D.甲公司掌握的客源信息情况

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》，安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心，太胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过 寻找，陈某发现李某的住房符合要求，并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序，专业炒房，曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走，在来与张某沟通的情况下，以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10 000元定金给李某。根据以上内容，回答11~15题。 陈某作为该经纪业务的承办人，应当（ ）。 A．按照张某的需求寻找合适的住房 B．亲自代张某垫付定金甚至房款 C．向张某报告李某的情况 D.向李某出示甲公司与张某签订的房屋承购委托协议

甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则>，安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心，大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找，陈某发现李某的住房符合要求，并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序，专业炒房，曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走，在未与张某沟通的情况下，以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某。

陈某作为该经纪业务的承办人，应当( )。

A.按照张某的需求寻找合适的住房

B.亲自代张某垫付定金甚至房款

C.向张某报告李某的情况

D.向李某出示甲公司与张某签订的房屋承购委托协议

下列关于10000元定金的表述中，正确的为( )。A.如果张某同意购买李某的住房，在房屋买卖合罔签订后，张某应当退还陈某垫付的定金

B.李某提出不再出售该住房时，无须加倍退还定金

C.陈某垫付定金的行为，直接责任人是陈某，而不是甲公司

D.如果张某对李某的住房不满意而放弃购买，李某有权不退还陈某垫付的定金

如果该经纪业务的性质不变，张某因故放弃购买李某的住房，则无权购买李某住房的为( )。A.陈某

B.甲公司

C.张某的朋友

D.陈某的朋友

陈某作为甲公司的执业房地产经纪人，应当( )。A.守法经营

B.以诚为本

C.恪守信用

D.无条件执行公司的决定

陈某应当在承办该经纪业务时向张某出示自己的( )。A.房地产经纪人注册证书

B.房地产经纪资格证书

C.房地产经纪人协理资格证书

D.房地产经纪人协理注册证书

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

(题干) 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘察后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。 李某对该房屋进行实地勘察的目的是为了()。

A.了解房屋区位状况

B.掌握房屋实务状况

C.掌握张某出售动机

D.了解房屋物业服务状况

李某对该房屋的人文环境应评估为()。A.好

B.较好

C.一般

D.差

李某对该房屋实地勘察后的正确做法有()。A.绘制该房屋标准平面图

B.挖掘该房屋的卖点

C.绘制房屋使用说明书

D.绘制房屋状况说明书

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

(题干)张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘察后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。李某对该房屋的人文环境应评估为( )。

A.好

B.较好

C.一般

D.差

李某对该房屋进行实地勘察的目的是为了( )。A.了解房屋区位状况

B.掌握房屋实务状况

C.掌握张某出售动机

D.了解房屋物业服务状况参考

李某对该房屋实地勘察后的正确做法有( )。A.绘制该房屋标准平面图

B.挖掘该房屋的卖点

C.绘制房屋使用说明书

D.绘制房屋状况说明书参考

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

甲公司派业务员张某去乙公司采购钢材，张某明知该钢材含碳量和含硫量过高，但为了收取高额回扣，仍然与乙公司签订了合同。甲公司收到钢材后，引发纠纷。对此，下列表述正确的是（ ）。

甲公司派业务员张某去乙公司采购钢材。张某明知该钢材含碳量和含硫量过高，但为了收取高额回扣，仍然与乙公司签订了合同。甲公司收到钢材后，引发纠纷。对此，下列表述正确的是( )。

A.张某的行为构成无权代理

B.张某的行为构成表见代理

C.张某所签订的合同为有效合同

D.张某和乙公司应对甲公司的损失负连带责任

(题干)甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》，安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心，大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找，陈某发现李某的住房符合要求，并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序，专业炒房，曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走，在未与张某沟通的情况下，以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某。[2009年真题]

陈某应当在承办该经纪业务时向张某出示自己的( )。

A.房地产经纪人注册证书

B.房地产经纪资格证书

C.房地产经纪人协理资格证书

D.房地产经纪人协理注册证书

陈某作为该经纪业务的承办人，应当( )。A.按照张某的需求寻找合适的住房

B.亲自代张某垫付定金甚至房款

C.向张某报告李某的情况

D.向李某出示甲公司与张某签订的房屋承购委托协议

下列关于10000元定金的表述中，正确的为( )。A.如果张某同意购买李某的住房，在房屋买卖合同签订后，张某应当退还陈某垫付的定金

B.李某提出不再出售该住房时，无须加倍退还定金

C.陈某垫付定金的行为，直接责任人是陈某，而不是甲公司

D.如果张某对李某的住房不不满意而放弃购买，李某有权不退还陈某垫付的定金

如果该经纪业务的性质不变，张某因故放弃购买李某的住房，则无权购买李某住房的为( )。A.陈某

B.甲公司

C.张某的朋友

D.陈某的朋友

陈某作为甲公司的执业房地产经纪人，应当( )。A.守法经营

B.以诚为本

C.恪守信用

D.无条件执行公司的决定

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！