某装饰装修工程施工所需部分材料数量及单价如下表：[图...

背景 某装饰装修工程施工所需部分材料数量及单价如下表所示：问题 (1)按ABC分类法分析出主要材料、次要材料和一般材料； (2)简要叙述各类材料的采购要点。

[背景资料]

某建筑装饰工程施工所需的材料数量及单价见表2―6－1所示。

问题

计算出合价及总价，用A、B、C分类法分析出主要材料、次要材料和一般材料，并指出管理重点。

背景资料

某会议中心新建会议楼，土建工程已先期通过招标确定了施工单位，并且已经基本具备装修条件，为保证内部装饰效果，经研究决定，装修工程部分单独招标，采用公开招标的形式确定施工队伍，在招标文件中明确了如下部分条款：

1．报价采用工程量清单的形式。

2．结合招标公司提供的工程量清单，各家单位应对现场进行详细的实地踏勘，所报价格为综合单价，视为已经考虑了各种综合因素。

3．本工程装饰施工期间适逢两会期间。由于会议中心要接待两会代表，所以3月10日～ 22日期间停止施工，无论哪家中标，建设单位都理解为中标单位的报价已综合考虑了停工因素，保证不因此情况追加工程款。

4．主要装饰部位的石材由建设单位供货。

经过激烈竞争，某装饰公司中标。双方签订《建筑装饰工程施工合同》，部分合同条款如下 (合同中甲方为建设单位，乙方为施工单位)：

甲方按照协议条款约定的材料种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向乙方提供材料及其产品合格证明。甲方代表在所提供材料验收24h前将通知送达乙方，乙方派A与甲方一起验收。无论乙方是否派人参加验收，验收后由乙方保管，甲方支付相应的保管费用。发生损失或丢失，由乙方负责赔偿。甲方不按规定通知乙方验收，乙方不负责材料设备的保管，损坏或丢失由甲方负责。甲方供应的材料与清单或样品不符，按下列情况分别处理；

1．供应数量多于清单数量时，甲方负责将多余部分运出施工现场。

2，迟于清单约定时间供应导致的追加合同价款，由甲方承担。发生延误，工期相应顺延，并由甲方赔偿乙方由此造成的损失。

施工单位进场后，发现大堂标高为8.7m，报告厅标高为4.6m，遂提出工程变更洽商申请，要求增加脚手架搭设的费用。申请递交监理单位8天后，在没有得到回复的情况下，施工单位开始脚手架搭设施工。

在进行大堂石材施工后，为保证石材在脚手架拆除过程中和施工过程中不被破坏，建设单位口头通知施工单位对石材用大芯板进行保护，后施工单位上报工程洽商变更单要求建设单位签字，建设单位拒签。

由于特殊原因，会议中心须接待开提前预备会的代表，停工时间提前至3月1日，建设单位正式下通知要求施工单位严格遵守调整后的停工时间。

建设单位从深圳采购石材，在汽运过程中由于南方发大水，高速路封闭，石材迟于清单约定时间6天到达现场，建设单位书面通知乙方验收。由于石材晚到场耽误了整体完工时间，共计超出工期6天完工。

在结算过程中，施工单位提出在原合同价格基础上增加以下费用：

1．脚手架搭设费用35000元；

2．石材保护增加费用12000元；

3．会议停工损失每日6000元，共计：22天×6000元=132000元；

4．石材保管费为：340万元×1%＝3.4万元(石材总价340万元)，误工费为：6天×6000元=3.6万元。

以上费用增加的理由是：

1．脚手架费用增加问题；现场有土建施工单位，作为该项目的总包单位，脚手架的搭设应由总包单位完成，但是他们没有尽到应尽的义务。而施工单位进场后，向监理单位提交了关于申请搭设脚手架的变更洽商单，根据合同条款规定，洽商递交7天没有回复视为默认，施工单位可以施工井要求建设单位支付相关变更增加的费用。

2．大堂石材保护非工程量清单所包含的内容，是建设单位口头通知要求增加的，并且已经按照建设单位要求实施，所以该项费用应由建设单位支付。

3．按照合同约定，一周内停工超过48h的应追加停工增加费。停工有建设单位的正式通知，所以此项费用应予以认可。

4．根据合同对于甲方供应材料的约定，应该支付施工单位材料保管费，因建设单位造成的工期延误，建设单位应赔偿施工单位相应损失。

以上费用建设单位均不予认可，理由是：

1．脚手架费用增加的问题：在投标阶段，要求施工单位对现场进行勘察，图纸和现场都可以反映出大堂和多功能厅的实际标高，施工单位在编制工程量清单时，在措施项目清单中对脚手架搭设费用应该有所考虑，在结算过程中要求追加此部分费用，不能予以认可。

2．石材保护是施工单位应尽的义务，增加费用的说法不成立。

3．招标文件中对停工已经有了说法，且施工单位在投标承诺中也对此承诺不增加费用，请施工单位详读招标文件和投标承诺。

4．石材供应延误是不可抗力，所以工期延误赔偿不予认可。

双方对以上问题争执不下。

问题

1. 建设单位是否应支付脚手架搭设增加费用?为什么?

2．建设单位拒付石材保护增加费用的做法是否合理?如果口头通知变为监理通知，建设单位是否应当支付此费用?

3．建设单位是否应支付停工费用，为什么?

4．建设单位是否应承担因石材迟于清单约定时间供货而导致的工期延误赔偿，为什么?

5．建设单位应该增补的费用共计多少?

案例一

[背景材料]

某大型剧院拟进行维修改造，某装饰，装修工程在公开招标投标过程中获得了该维修改造任务，合同工期为5个月合同价格为1800万元。

1．抹灰工程基层处理的施工过程部分记录如下：

(1)在抹灰前对基层表面做了清除；

(2)室内墙面、柱面和门窗洞口的阳角做法符合设计要求。

2．工程师对抹灰工程施工质量控制的要点确定如下：

(1)抹灰用的石灰膏的熟化期不应小于3d；

(2)当抹灰总厚度大于或等于15mm时，应采取加强措施；

(3)有排水要求的部位应做滴水线(槽)；

(4)一般抹灰的石灰砂浆不得抹在水泥砂浆层上；

(5)一般抹灰和装饰抹灰工程的表面质量应符合有关规定。

[问题]

抹灰前应清除基层表面的哪些物质？

背景 某会议中心新建会议楼工程，为保证室内外装饰效果，经研究决定，装修工程采取单独招标、独立发包，采用公开招标的形式确定施工队伍，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF－2013－0201)签订了装饰装修施工合同。 招标阶段，在招标文件中明确了如下部分条款： (1)报价采用工程量清单模式。 (2)结合招标公司提供的工程量清单，各家单位应对现场进行详细的实地踏勘，所报价格为综合单价，视为已经考虑了各种综合因素。 (3)本工程装饰施工期适逢奥运会。无论哪家中标，建设单位都理解为中标单位的报价已综合考虑了停工因素，保证不因此情况追加工程款。 (4)主要装饰部位的石材由建设单位供货，其他材料由施工单位自行采购。 施工过程中发生如下事件： 事件一：施工单位进场后，发现大堂标高为8.7m，报告厅标高为5.6m，比预计难度有所提高，于是提出工程变更洽商申请，要求增加高支模脚手架搭设费用要求。 事件二：由于特殊原因，奥运会测试赛提前进行，建设单位通知施工单位提前停工。施工单位提出提前停工费用的索赔。 事件三：施工进行到20d时，由于设计变更，造成工程停工9d；施工进行到44d时，该地遭受罕见暴风雨袭击，施工无法进行，延误工期2d；施工进行到92d时，因业主方石材不能到场使非关键线路上某工作延误达1Od(该212f9总时差4d)；施工进行到154d时，由于其他材料进场不及时，延误工期2d；针对上述所有事项，施工单位均在规定时间内向业主提出索赔意向通知，并附相关证明材料和计算依据。 问题 (1)事件一中：建设单位是否应支付高支模架脚手架费用?并说明理由。 (2)事件二中：建设单位应否支付工程提前停工费用?并说明理由。 (3)事件三中：分别分析施工单位提出的各项索赔是否成立?并说明理由。 (4)事件三中：施工单位最后得到的土期索赔应是多少天?

位于某市区的一家建筑工程公司，具备建筑业施工资质，2010年经营业务如下：

（1）承包某宾馆室内装修工程，装饰、装修劳务费1300万元、辅助材料费用50万元；宾馆自行采购的材料价款2400万元及中央空调设备价款120万元。

（2）销售自建商品房，取得销售收入5800万元，该商品房工程成本2600万元。

（3）2010年自行建造并开发完工相同标准和规格的2幢写字楼，成本共计1400万元，由于企业业务发展需要，将其中一幢作为办公楼自用；一幢于当年7月1日用于出租，每月租金5万元，共收取三年的租金收入180万元。

（4）2010年12月将闲置的办公室提供给社区作为社区儿童阅览室，租期为6个月，出租价格为每月2万元，按照合同约定时间收取了当月租金。

（5）8月将抵债得来的一块土地进行转让，取得转让款1550万元；抵债时，该土地作价为750万元。

（该地政府规定建筑业务成本利润率为20％）

要求：根据上述资料，按下列序号回答问题，每问需计算出合计数。

（1）该建筑工程公司承包某宾馆室内装修工程应纳营业税。

（2）该建筑工程公司销售自建商品房应纳营业税。

（3）该建筑工程公司自行建造写字楼应缴纳的营业税。

（4）该建筑工程公司将办公室提供给社区作为社区儿童阅览室应缴纳的营业税。

（5）该建筑工程公司转让土地使用权应纳营业税。

（6）该建筑工程公司应纳城市维护建设税和教育费附加。

根据以下资料，回答题：如图11—4—0—1—6为某单身宿舍楼一套小住宅外墙基础剖面图。 （1）答题依据湖南2006《建筑装饰装修工程消耗量标准》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500——2008）、《湖南省建设工程工程量清单计价办法》（湘建价（2009]406号）等规范规定。 （2）定额工程数量如下：砖基础7．13m3，室内地坪以下砖墙身2．12m3，垫层6．09m3。 （3）人工工资单价按68元／工日计算，材料费、机械费：市场价同基期基价，企业管理费率33．3%，利润率22%，安全文明施工费率：24．08%（20．070／／×1．2），工程排污费费率0．4%，职工教育经费费率1．5%，养老保险费费率3．5%，其他规费费率18．9%，税金费率3．461%。 （4）根据湖南2006《建筑装饰装修工程基期基价表》中得知： 消耗量标准 编号 项目名称

单位

基价／元

其中

人工费／元

材料费／元

机械费／元

A3—101

混凝土垫层

10m3

1969．45

367．50

1475．84

126．11

A3—1

砖基础

10m3

1853．45

365．40

1469．00

19．O5

A3—10换

砌砖墙1砖换 m10水泥砂浆

10m3

2012．16

482．40

1522．11

18．56

砖基础图 图11-4-0-1-6

请根据背景资料完成相应小题选项，其中判断题二选一（A、B选项），单选题四选一（A、B、C、D选项），多选题四选二或三（A、B、C、D选项）。不选、多选、少选、错选均不得分。

（单选题）计算工程量清单砖基础项目的含税工程造价为（ ）

A.4831．33元

B.5321．5元

C.4069．38元

D.4769．98元

案例一

[背景材料]

某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式投标，风险范围内价格不作调整，但中央空调设备暂按120万元报价；质量标准为合格，并要求创省优质工程奖，但未写明奖罚标准；合同采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—99—0201)。

某施工单位以3260万元中标后，与发包方按招标文件和中标人的投标文件签订了合同。合同中还写明：发包方在应付款中扣留合同额5%，即163万元作为质量履约保证金，若工程达不到国家质量验收标准，该质量履约保证金不再返还；逾期竣工违约金每天1万元；暂估价设备经发承包双方认质认价后，由承包人采购。

合同履行过程中发生了如下事件：

事件一：主体结构施工过程中发生了多次设计变更，承包人在编制的竣工结算书中提出设计变更实际增加费用共计70万元，但发包方不同意该设计变更增加费。

事件二：中央空调设备经比选后，承包方按照发包方确认的价格与设备供应商签订了80万元采购合同。在竣工结算时，承包方按投标报价120万元编制结算书，而发包方只同意按实际采购价80万元进行结算。双方为此发生争议。

事件三：办公楼工程经四方竣工验收质量为合格，但未获得省优质工程奖。发包方要求没收163万元质量保证金，承包人表示反对。

事件四：办公楼工程实际竣工日期比合同工期拖延了10天，发包人要求承包人承担违约金10万元。承包人认为工期拖延是设计变更造成的，工期应顺延，拒绝交付违约金。

[问题]

发包人不同意支付因设计变更而实际增加的费用70万元是否合理？说明理由。

【背景资料】

某建筑公司3月10日与建设单位签订了施工合同，其主要内容如下：

(1)合同总价600万元，某中主要材料和结构件占60%；

(2)预付备料款占合同总价的25%(3个月的总量)于3月20日拨付给乙方；

(3)工程进度款在每月的月末申报，于次月的5日支付；

(4)工程竣工报告批准后30日内支付工程总价款的95%，留5%的保修金，保修期(半年)后结清。工程4月10日开工，9月20日竣工，如果工程款逾期支付按每日8‰利率计息，逾期竣工按1000元/日罚款。

根据甲方代表批准的施工进度计划，各月计划完成产值如下表所示。

工程施工到8月16日，设备出现故障停工两天，窝工15工日，每工日单价为19.5元/工日，8月份实际完成产值比计划少3万元，工程施工到9月6日，甲方提供的室外装饰面层材料质量不合格，粘贴不上；甲方决定换成板材，拆除工日60工日，每工日单位价为19.5元/工日，机械闲置3台班，每台班400元，材料损失5万元，其他各项损失为1万元，重新粘贴预算价为10万元，工期延长6天，最终工程于9月29日竣工。

【问题】

1．请按原施工进度计划拟定一份甲方逐月拨款计划。

2．乙方分别于8月20日和9月16日提出两次索赔报告，要求第一次延长工期2天、索赔费用1092元。第二次延长工期6天、索赔费用162 070元。请问这两次索赔能否成立?应批准延长几天工期，索赔费用应是多少。

3．8、9两月乙方应申报的工程结算款应分别是多少。

根据以下材料，回答16-20题

某公司对办公楼项目进行招标，其中土方工程包括四个分部分项工程：平整场地、挖沟槽土方、挖基坑土方和回填方。招标方编制的土方工程分部分项工程量清单如下表所示。

该土方工程措施项目均为总价合同，包括冬雨季施工增加费和安全文明施工费，不计其他项目费。

甲施工企业对该土方工程进行投标时，以分部分项工程费合计为基数，计取冬雨季施工增加费(费率1%)和安全文明施工费(费率2%);以分项工程费与措施项目费之和为基数计取规费(费率2%);税金按3.41%计算。

关于分部分项工程量清单与计价表中项目编码“010101003001”的说法，正确的为()。

A.第1、2位“01”为专业工程代码，表示房屋建筑和装饰工程

B.第3、4位“01”为附录分类顺序码

C.第7至9位“003”为分部工程顺序码

D.第10至12位为清单项目名称顺序码

甲施工企业对挖沟槽土方项目确定的综合单价为70元/m3，该综合单价中包括的费用有()。A.预备费

B.利润

C.一定范围的风险费

D.企业管理费

甲施工企业计算得出四个分部分项工程的费用合计为35万元，则措施项目费合计为()万元。A.0.35

B.0.70

C.1.05

D.1.40

甲施工企业投标报价合计为()万元。A.36.05

B.36.77

C.37.28

D.38.02

该分部分项工程量清单存在的错误为()。A.未列入措施项目

B.缺少施工方案

C.缺少项目特征描述

D.缺少工程量计算规则

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！