商业用房贷款的楼盘必须满足的基本条件有：（）

B.已办妥抵押预告登记

C.已办妥商业用房所有权转移登记

D.已签订借款合同

A.抵押物为借款人所购商用房

B.不能为商住两用房

C.房屋不存在空置情况

D.不能为产权式酒店

A.贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明

B.未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放

C.在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放

D.已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放

B.社会性

C.效益性

D.流动性

E.赢利性

A. 若售房人、购房人（借款人）共同亲自到贷款行签署授权书可划入中介机构账户内。

B. 若售房人、购房人（借款人）公证签署委托授权书贷款资金可划入第三人账户

C. 不得以任何理由将二手商业用房贷款资金划转至售房人账户之外的其他账户，已按要求实行中介机构“交易结算资金专用存款账户”划转资金的除外

D. 满足放款条件的前提下，经营行应按照总行CMS贷款发放实时处理流程有关规定，将贷款资金划入售房人账户

A.已签订房屋买卖合同

B.已办妥抵押预告登记

C.已办妥商业用房所有权转移登记

D.已签订借款合同