下列关于W省A市人民政府推行节约集约用地管理规定，不符合国发［2008］3号政策规定的是()。

征收该块土地需由（ ）批准。

A.国务院

B.W省人民政府

C.A市人民政府

D.B县人民政府

A房地产开发公司要对商品房户型进行变更，必须报（ ）批准。

A.W市人民政府土地管理部门

B.W市人民政府规划管理部门

C.Z市人民政府土地管理部门

D.Z市人民政府规划管理部门

土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。

A．市人民政府

B．市人民政府土地管理部门

C．县人民政府土地管理部门

D．市县人民政府土地管理部门

某省A市征收基本农田以外的耕地45顷，应经谁依法审批?(  )

  A．市人民政府

  B．省人民政府

  C．省人民政府土地行政管理部门

  D．国务院

根据下列材料回答下列各题。

W省G房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地，从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人。现征收C村基本农田以外的耕地30公顷，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍;被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。

我国《土地管理法》中规定，有权批准征收土地的政府包括( )。

A.县人民政府

B.市人民政府

C.省人民政府

D.国务院

征收该块土地需由( )批准。A.国务院

B.W省人民政府

C.A市人民政府

D.B县人民政府

按照规定，G房地产公司合法取得该地块的土地使用权的方式应是( )方式。A.协议出让

B.招标出让

C.拍卖出让

D.划拨

需要安置C村的农业人口数为( )人。A.225

B.325

C.415

D.600

G房地产公司应支付给C村的补偿费用总额为( )万元。A.183.5

B.283.5

C.308.5

D.483.5

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.市、县人民政府

B.市、县人民政府土地管理部门

C.市、县人民政府建设管理部门

D.市、县人民政府房产管理部门

2010年3月，A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司，在B市取得一块建设用地使用权，出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目，一是C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押，向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险，一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为A 房地产开发公司的信用办理了保险手续;二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险，又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前，D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估，该办公大楼最后评估价值为1600万元。2011年12月，B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景，请回答下列问题：下列有关该项目的说法，正确的是( )。A.B市C房地产开发公司目前拥有的注册资本应不低于2000万元

B.C房地产开发公司取得该块土地使用权，可能是拍卖出让方式

C.C房地产开发公司取得该块土地使用权，可能是划拨方式

D.该项目土地使用权出让的最高年限为70年

为尽快运作此项目，C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押，此信用形式属于( )。A.商业信用

B.银行信用

C.消费信用

D.民间信用

C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元，此信用形式属于( )。A.商业信用

B.银行信用

C.消费信用

D.民间信用

B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。此信用形式属于( )。A.商业信用

B.银行信用

C.消费信用

D.民间信用

下列关于C房地产开发公司为尽快运作此项目而筹集资金，表述正确的是( )。A.C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元属于直接融资

B.C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元属于间接融资

C.C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押贷款1000万元属于直接融资

D.C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押贷款1000万元属于间接融资

D国有商业银行为规避此贷款风险，同B市E保险公司为A房地产幵发公司的信用办理了保险手续，此保险属于( )。A.财产损失保险

B.责任保险

C.信用保险

D.保证保险

C房地产开发公司为自身信用办理的保险，属于( )。A.财产损失保险

B.责任保险

C.信用保险

D.保证保险

C房地产开发公司为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理的保险，属于( )。A.财产损失保险

B.责任保险

C.信用保险

D.保证保险

按照规定，E房地产估价公司的专职房地产估价师不得少于( )人。A.1

B.3

C.8

D.15

E房地产估价公司对该办公大楼进行保险价值评估，一般应采用( )估价方法。A.成本法

B.市场比较法

C.收益法

D.假设开发法

根据规定，E房地产估价公司应收当事人房地产估价费最高为( )万元。A.1.65

B.2.65

C.3.65

D.4.745

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

国家实行土地登记制度,( )对所管辖的土地进行登记造册。

A．市级以上人民政府

B．省级人民政府土地管理部门

C．县级人民政府土地管理部门

D．县级以上人民政府

根据城镇土地使用税的规定，大城市年税额为1．5元至30元，经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标准可以适当降低，那么大城市中的 经济落后地区降低后的税额最低为（ ）。

A.1．25元

B.0．45元

C.1．05元

D.1．15元

根据城镇土地使用税的规定，大城市年税额为1．5元至30元，经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标准可以适当降低，那么大城市中的 经济落后地区降低后的税额最低为（ ）。

A.1．25元

B.0．45元

C.1．05元

D.1．15元