售楼处的布置应综合考虑的因素不包括（）。

A.售楼处的功能

B.项目目标客户的类型

C.经费预算

D.国家政策

A.售楼处的功能

B.项目目标客户的类型

C.经费预算

D.国家政策

张明欲购买一套商品住房，看中了某个商品住宅项目找到该项目售楼处，向销售人员咨询了如下问题。

假设你是该楼的销售人员，请予以回答。

购买其中标价为3 000元/m2、面积为100 m2的一套住房如果按要求交付了20%的首付款，余额全部向银行抵押贷款，贷款10年。按月等额偿还，月还款额为( )元(假定银行贷款年利率5%)。

A.2 000.0

B.2 500.0

C.2 546.6

D.2 590.0

购买上述住房所需的贷款额不知能否足额贷到，银行确定其最高贷款金额的依据是( )。A.不超过按照最高偿还比率计算出的金额

B.不超过按照最高贷款价值比率计算出的金额

C.不超过住房公积金的最高贷款限额

D.不超过购房首付款的3倍

布置商品房售楼处应根据( )等因素，综合考虑后确定布置方案。A.售楼处的功能

B.项目目标客户的类型

C.经费预算

D.国家政策

向银行申请抵押贷款，银行通常要求借款人购买有关保险，其理由是( )。A.用以抵押的房地产有可能毁损、灭失

B.用以抵押的房地产的价值有可能随经济不景气而降低

C.借款人有可能死亡或丧失劳动能力

D.借款人可能因失业等而不能获得预期收入

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

B．价格、品质、保证能力、交货、生产能力

C．服务质量、财务状况、采购条件

D．技术指导、售后服务、相关产品案例等

B、历史数据

C、竞争地位分析

D、客户感知产品价值

B.减少流动资金、降低盘点资产

C.提高服务水平、防止缺货

D.商品价格

B、竞争地位分析

C、历史数据

D、成本预期

A、舱室布置

B、受风面积

C、驾驶视线

D、肋骨间距

A. 借款人已有还贷资金

B. 借款人已经偿还的贷款资金

C. 未来可具备的还贷资金

D. 项目建成后可新增的还贷资金

B．保安员情绪

C．保安员身体素质

D．巡逻区域的布局