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题目内容
（请给出正确答案）
A. 住宅类和商业类开发贷款借款人具备正式三级（含）以上资质；对于暂定资质的房地产企业，只限于支持直接或间接股东（股东持有股份不低于30%）为三级及以上资质的企业。
B. 对于商业类房地产开发项目，借款人或其控股股东必须至少具备3万平方米以上的商业地产项目开发经验。
C. 对于同一房地产项目，既有住宅又有商业用房，以住宅建筑面积占总计容面积的比例为判定标准。如果住宅建筑面积达到70%或以上，则视为住宅类项目；如果住宅建筑面积达到70%以下，则视为商业类项目。
D. 住宅类开发项目，贷款期限最长不得超过5年；商业类开发项目，开发项目完工后整体出租的，贷款期限最长不得超过8年，开发项目完工后整体出售或部分出租的，贷款期限最长不得超过5年。
E. 房地产项目的销售面积达到可售面积的75%时，必须收回全部贷款本息。
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第1题
A. 商场：建筑面积在1.5万平方米以上，60%以上的面积已经或意向签约出租。北京、上海、江苏、浙江、广东、深圳、苏州、宁波等8家分行辖内项目最低面积要求为1万平方米。
B. 写字楼：甲级建筑面积在1.5万平方米以上，60%以上的面积已经或意向签约出租，且主力租户的租约已达到一定比例。
C. 酒店：四星级及以上（由中国国家旅游局颁发），或在正式获得评级前具备四星级以上条件并由专业酒店管理公司管理。
D. 公寓：由物业管理专业公司管理，且房间数量不少于100间，6个月以上的长期租约应达到50%以上。
E. 连锁超市用房：由著名超市连锁企业管理，超市剩余租期不低于5年，超市用房建筑面积在5000平方米以上，超市统一经营、收银的比例应达到80%以上。
第4题
A. 35%
B. 40%
C. 45%
D. 50%
第10题
B．已到位但尚未投入项目建设的项目资本金
C．经办机构发放的房地产开发贷款
D．销售收入.包括：各类预收款项（含VIP充值卡、诚意金等）、首付款、一次性付款、分期付款、个人住房贷款等项目全部销售收入
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