下列关于婚前按揭购买房产的"购房"时间点的说法，正确的是（）。

A、离婚时该不动产由双方协议处理

B、无法达成一致的，由法院判决

C、由双方竞价，价高者得

D、不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方

A. 取得房产证之日

B. 签订购房合同

C. 还清银行贷款之日

D. 以上说法均不正确

A．所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款

B．具有城镇常住户口或有效居留身份

C．具有购房合同或协议

D．不需要抵押或质押

A．所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款

B．具有城镇常住户口或有效居留身份

C．具有购房合同或协议

D．不需要抵押或质押

B．免保险

C．合作开发商免存保证金

D．免评估

A.可以用于生产经营活动

B.贷款利率下限放开，实行上限管理

C.最高贷款可以达到购房款的90%

D.借款人可以选择等额本息或等额本金的还款方式

B.若开发商已与农商银行就开发楼盘签订按揭业务合作协议书，则在开发商提供保证担保后放款

C.所购房产具备抵押登记条件后，信贷人员应及时办理所购房产的抵押登记手续，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后，解除开发商或其他担保人的阶段性担保责任

D.对所购房产为期房的，在购买房产办妥不动产权证之后，必须由开发商提供阶段性担保并办理预抵押登记手续

B．必须上浮

C．可以上下浮动，但上浮比例不得超过10%

D．可适当下浮，但下浮比例不得超过10%

B.房地产按揭实质上包括房屋买卖合同和购房贷款合同两层法律关系

C.房地产按揭实质上包括房屋买卖合同、购房贷款合同和抵押合同三层法律关系

D.房地产按揭实质上包括房屋买卖合同、购房贷款合同、抵押合同和开发商房屋质量保证四层法律关系

B．对于风险低的客户可以适当下浮个人住房贷款利率，标准经办行社自行规定

C．申请贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍

D．申请贷款购买第三套及以上住房的家庭,要大幅度提高利率水平