暴雨期间，哪项行为不正确（）

【题目描述】

第 10 题核电站物质损失保险的除外责任不包括下列哪项？（　　）

【我提交的答案】： A

【参考答案与解析】： 正确答案：D

答案分析：

除ABC三项外，核电站物质损失保险除外责任的内容还包括：①全部停工或部分停工引起的损失、费用或责任；②领有公共运输用执照的车辆、船舶和飞机的损失；③第三者责任险条款规定的责任范围；④伴随正常运转的放射能污染造成的损失；⑤由于地震或火山爆发而引起的损失；⑥由于暴风、暴雨、台风、洪水、滑坡、地面下沉或塌陷所引起的损失、费用或责任。

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

正常情况不是故意行为造成的过失是不赔付的吗？这题的正确答案怎么选着D呢？

根据材料回答14~17题：宋某是某房地产经纪事务所总经理，在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊，依山傍水，周围绿树成荫，到市区交通也非常方便。李某是宋某的朋友，委托宋某购买一套环境好、价格适中、建筑面积140㎡左右的住房。于是宋某向李某推荐了A花园。李某经考虑后，委托宋某所在经纪事务所代其选购一套A花园公寓。但李某在迁入A花园仅1个月，突遇一场百年不遇的暴雨后不久，便发现客厅墙体出现数处小裂缝，于是自己请人修缮。但3个月后，裂缝扩大，并渗水，致使一幅价值不菲的名画污损。李某通过调查发现自己的购房价格比一般市场价格高15%左右。 宋某向李某推荐购买A花园住房，（ ）。 A．考虑了李某对环境的要求 B．是一种恰当行为 C．可能是一种不恰当行为 D．应说明各种利益关系

某是某房地产经纪事务所总经理，在某房地产开发公司开发的×花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊，依山傍水，周围绿树成荫，到市区交通也非常方便。李某是袁某的朋友，委托袁某购买一套环境好、价格适中、建筑面积140㎡左右的住房。于是袁某向李某推荐了×花园公寓住房。李某经考虑后；‘委托袁某所在经纪事务所代其选购一套×花园公寓。但李某在迁入×花园公寓住房仅1个月，突遇一场百年不遇的暴雨后不久．便发现客厅墙体出现数处小裂缝，于是自己请人修缮。但3个月后，裂缝扩大，并渗水，致使一幅价值不菲的名画污损。李某通过调查发现自己的购房价格比一般市场价格高15%左右。

袁某向李某推荐购买×花园公寓住房，( )。

A．考虑了李某对环境的要求

B．是一种恰当行为

C．可能是一种不恰当行为

D．应说明各种利益关系

定义判断

每道题先给出一个概念的定义，然后分别列出四种情况，要求你严格依据定义从中选出一个最符合或最不符合该定义的答案。注意：假设这个定义是正确的，不容置疑的。

无因管理：是指没有法定或约定的义务为他人管理事务的行为。 下面符合无因管理的一项是( )。

A．甲的邻居久出未归，乙为防止其屋被暴雨冲毁而进行修缮

B．某人抢救落水儿童

C．售货员将别人遗忘在柜台上的雨伞保管起来，后来发现是丈夫买的

D．甲基于合同代乙保管贵物

二．定义判断 每道题先给出一个概念的定义，然后分别列出四种情况。要求你严格依据定义，从中选出一个最符合或最不符合该定义的答案。注意：假设这个定义是正确的。不容置疑的。

第 66 题 无因管理：是指没有法定或约定的义务为他人管理事务的行为。下面符合无因管理的一项是（ ）

A．甲的邻居久出未归。乙为防止其屋被暴雨冲毁而进行修缮

B．某人抢救落水儿童

C．售货员将别人遗忘在柜台上的雨伞保管起来，后来发现是丈夫买的

D．甲基于合同代乙保管贵物

根据下列内容，回答17~20题： 袁某是某房地产经纪事务所总经理，在某房地产开发公司开发的×花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊，依山傍水，周围绿树成荫，到市区交通也非常方便。李某是袁某的朋友，委托袁某购买一套环境好、价格适中、建筑面积140 m2左右的住房。于是袁某向李某推荐了×花园公寓住房。李某经考虑后，委托袁某所在经纪事务所代其选购一套×花园公寓。但李某在迁入×花园公寓住房仅1个月，突遇一场百年不遇的暴雨后不久，便发现客厅墙体出现数处小裂缝，于是自己请人修缮。但3个月后，裂缝扩大，并渗水，致使一幅价值不菲的名画污损。李某通过调查发现自己的购房价格比一般市场价格高15%左右。 袁某向李某推荐购买×花园公寓住房，（ ）。 A．考虑了李某对环境的要求 B．是一种恰当行为 C．可能是一种不恰当行为 D．应说明各种利益关系

(题干)第八章宋某是某房地产经纪事务所总经理，在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊，依山傍水，周围绿树成荫，到市区交通也非常方便。李某是宋某的朋友，委托宋某购买一套环境好、价格适中、建筑面积140m2左右的住房。于是宋某向李某推荐了A花园。李某经考虑后，委托宋某所在经纪事务所代其选购一套A花园公寓。但李某在迀入A花园仅1个月，突遇一场百年不遇的暴雨后不久，便发现客厅墙体出现数处小裂缝，于是自己请人修缮。但3个月后，裂缝扩大，并渗水，致使一幅价值不菲的名画污损。李某通过调查发现自己的购房价格比一般市场价格高15%左右。

宋某向李某推荐购买A花园住房，( )。

A.考虑了李某对环境的要求

B.是一种恰当行为

C.可能是一种不恰当行为

D.应说明各种利益关系

关于墙体裂缝，下列说法中正确的有( )。A.宋某不应故意隐瞒危险因素

B.宋某无法预知“百年不遇暴雨”这一可能危险因素

C.李某应预先请熟人检查导致裂缝原因

D.李某应在墙体出现小裂缝时向经纪人提出

对于李某名画污损，下列说法中正确的有( )。A.李某应向开发商索赔

B.李某应向经纪事务所索赔

C.李某自己有过失，无法索赔

D.李某可以向房屋所在地人民法院提起诉讼

李某购房价格高出市场价格15%，下列说法中正确的有( )。A.宋某提供了较高的价格信息

B.经纪事务所收取了更高佣金

C.经纪事务所必须退还李某部分房款

D.李某可与经纪机构协商降低房屋价格与佣金

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

王某是某房地产经纪事务所总经理，在某房地产开发公司开发的×花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊，依山傍水，周围绿树成荫，到市区交通也非常方便。李某是王某的朋友，委托王某购买一套环境好、价格适中、建筑面积1.40m2左右的住房。于是王某向李某推荐了×花园。李某经考虑后，委托王某所在经纪事务所代其选购一套×花园公寓。但李某在迁入×花园仅1个月，突遇一场百年不遇的暴雨后不久，便发现客厅墙体出现数处小裂缝，于是自己请人修缮。但3个月后，裂缝扩大，并渗水，致使一幅价值不菲的名画污损。李某通过调查发现自己的购房价格比一般市场价格高15%左右。

王某向李某推荐购买×花园住房，( )。

A．考虑了李某对环境的要求

B．是一种恰当行为

C．可能是一种不恰当行为

D．应说明各种利益关系

A、A．今年我国南方先是持续大旱，江河湖泊几乎见底，而现在又是大涝，一段时间以来，南方各省暴雨连连，江河满溢，积水成渊，洪涝灾害频现。

B、B．在刚刚结束的“2012—海上联合”中俄联合海上军演中，中国的“022”轻型隐身导弹艇的上佳表现，引发了世界的关注，它的隐身性能和机动灵活的打击能力，不但赶上了世界同类舰艇，而且大有青出于蓝的势头。

C、C．我对他那种锲而不舍的工作热情和集思广益的民主作风，一直是非常钦佩的，正是有了他的这种热情和作风，我们这个团队才能立于不败之地。

D、D．今年，正在西瓜上市的季节，江苏却出现“瓜裂裂”现象，大面积的西瓜因为不恰当地使用了膨大剂，导致西瓜一个个的“爆炸”，这种“瓜裂裂”现象，不能不叫人叹为观止。