在静态分析法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据未来的房地产市场状况作出的。（）

A、销售费用

B、后续的开发成本

C、投资利息

D、开发利润

E、管理费用

A、作为扣除项目扣除　　　　　　　Ｂ、包含在待开发房地产的价值内

B、需要根据具体情况确定是否扣除　Ｄ、不能包含在待开发房地产的价值内

C、案】B

D、房地产开发具有（ ）的特点，故其开发成本、管理费用、销售税费，开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同，特别是一项大型的房地产开发项目。

E、投资量大　　　　　　　　　　　　Ｂ、周期长

F、风险性大　　　　　　　　　　　　Ｄ、开发费用投入时间变化大

G、案】B

H、对于发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售税费等的估算，在静态分析法中主要是根据（ ）作出的。

I、估价时的房地产状况 B、估价时的房地产市场状况

J、开发完成后的房地产状况 D、开发完成后的房地产市场状况

K、案】B

L、静态分析法（ ）各项支出、收入发生时间不同

A、未知、需要求取的待开发房地产的价值

B、投资者购买待开发房地产应负担的税费

C、销售税费

D、开发成本、管理费用和销售费用

A. 后续建设成本+管理费用+销售费用

B. 待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用

C. 待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用

D. 待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用+投资利息

A. 经营成本

B. 固定成本

C. 成本费用总额

B．经营控制范围

C．功能范围

D．业务范围