根据《房屋登记办法》，下列关于房屋预告登记的说法，不正确的是（）。

A.本案登记机构的回复是正确的

B.本案登记机构的回复是错误的

C.李某只有等到《房屋登记办法》施行后可以申请预告登记

D.若李某在《房屋登记办法》施行后申请预告登记，登记机构可以办理预告登记

B、买受人甲和开发商乙签订了商品房预售合同，乙是预告登记权利人

C、预告登记期间，未经预告登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记

D、预告登记期间，未经预告登记权利人同意，出卖人处分不动产的，不发生物权效力

E、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效

A.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的行为发生物权效力

B.预告登记后，如果债权消灭，预告登记失效

C.预告登记后，如果自能够进行不动产登记之日起6个月内未申请登记的，预告登记失效

D.以预购商品房设定抵押的，当事人可以申请预告登记

A．当事人签订买卖房屋的协议后，可以向登记机构申请预告登记

B．预告登记是一种是为保全将来取得不动产物权的请求权而进行的登记，仅仅适用房屋买卖

C．预告登记后未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的行为不发生物权效力。

D．预告登记后，自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效

A.登记是将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为

B.集体所有建设用地建造的房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理

C.应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则

D.最高额抵押权的确定登记

A.自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于30个工作日内，将申请集体土地范围内房屋所有权登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定

B.抵押权、地役权登记，15个工作日

C.预告登记、更正登记，10个工作日

D.公告时间不计入《房屋登记办法》规定时限

E.因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的二倍

B、方向相同，在总分类账户和明细分类账户中登记时，登记在同一方向

C、期间一致，在同一会计期间登记

D、金额相等，计入总分类账户的金额应该等于计入所属明细分类账户的金额之和

A.张某预订某开发商的预购商品房并签订意向书

B.张某将其所有的二手房因向李某借款而抵押

C.张某购买王某的房屋

D.张某以预购的商品房设定抵押

A.预告登记仅适用于预售商品房的登记

B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之目起3个月内未申请登记的，预告登记失效

C.房屋预告登记只能由双方共同申请

D.房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载，不发放预告登记证明