商业用房金额加按业务根据借款人的还款能力和物业的价值确定加按的金额，计算公式：商业用房加按金额≤评估价值×（），且得不高于“初始贷款金额－剩余贷款本金”。

商业银行评价借款人还款能力应主要关注( )。

A.现金流量状况

B.现有资产价值

C.重新筹资能力

D.担保落实情况

出于风险控制的目的，商业银行最忌讳的是（ ）。 A．借款人还款意愿变动 B．借款人还款能力变动 C．贷款发放过于集中 D．抵押物价值变动

一般商业信用保险的保险金额是根据当事人之间的（ ）的标的价值来确定。

A.保险合同

B.委托合同

C.商业合同

D.承揽合同

商业银行发放信用贷款，应对借款人的下列哪些事项进行严格审查?( )

A．借款用途

B．还款方式

C．偿还能力

D．保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性

商业银行发放信用贷款，应对借款人的下列哪些事项进行严格审查?( )

A．借款用途

B．还款方式

C．偿还能力

D．保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性

商业银行发放信用贷款，应对借款人的下列哪些事项进行严格审查？( )

A．借款用途

B．还款方式

C．偿还能力

D．保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性

一般商业信用保险的保险金额是根据当事人之间的( )的标的价值来确定的。

A．保险合同

B．委托合同

C．商业合同

D．承揽合同

商业助学贷款贷后检查的内容包括( )。

A．借款人是否按期足额归还贷款

B．有无发生可能影响借款人还款能力的突发事件

C．有无使抵(质)押物价值减少的行为

D．抵押物的保险单是否按合同约定续保

E．抵押物的保管是否存在漏洞

商业助学贷款借款人、担保人的违约行为包括( )。

A．借款人未按合同规定的用途使用贷款

B．借款人未按合同规定及时足额偿还贷款本息

C．抵押物因毁损价值明显减少，借款人按贷款银行要求重新落实抵押

D．抵押人未经贷款银行书面同意擅自出租抵押物

E．抵押人未经贷款银行同意为抵押物购买保险并以贷款银行为第一受益人

根据下列材料回答下列各 题。 某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5 hm2土地，支付土地出让金4200万元。W公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建设银行；获得2500万元贷款，并办理了抵押登记。当工程建设一段时间后，w公司归还了B建设银行的贷款，又将该在建工程(经评估该在建工程建筑物部分的价值为3000万元)抵押给C工商银行，并办理了抵押登记，获得了一部分资金。商业用房建成后，由于市场行情原因，该物业未能出售，W公司将其改为一部分自主经营，一部分出租，抵押贷款到期并经展期一年后仍无力还款，抵押权人依法定程序，拍卖该商场，并由D公司竞得，拍卖价款为2亿元。 W公司将该在建工程抵押给C工商银行，办理抵押登记时，除提交抵押当事人的法人资格证明，抵押登记申请书外，还需提交( )。

A.房屋所有权证

B.国有土地使用权证

C.抵押合同

D.抵押房地产价格评估报告