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有关房屋面积的规定和测算有哪些?

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第1题

房屋面积测算的一般规定,主要有以下几项:( ),以及边长(m)面积(m2)均取至小数点以后两位。

A.房屋面积测算是指水平投影面积测算

B.房屋面积测量的精度必须达到《房产测量规范》规定的房产面积的精度要求

C.房屋面积测算必须独立测算两次

D.量具应使用经检定合格的测量仪器和工具

E.此项规定不适宜用于土地面积的测量

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第2题

计算建筑面积的一般规定有( )。

A.计算建筑面积的房屋,应是永久性结构的房屋

B.计算建筑面积的房屋,层高应在2.20m以上

C.同一房屋如果结构、层数不相同时,应分别计算建筑面积

D.房屋面积测算必须独立测算两次,其较差应在规定的限差以内,取平均数作为最后

结果

E.量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具

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第3题

现行《房产测量规范》规定,一级房屋房产面积测算限差的计算公式为( )。

A.0.02+0.0006S

B.0.01+0.0006S

C.0.02+0.0001S

D.0.01+0.0002S

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第4题

在房产面积测算中弄虚作假,欺骗房屋权利人的行为违反了( )的具体规定。

A.《城市房地产开发经营管理条例》

B.《城市房地产转让管理规定》

C.《房产测绘管理办法》

D.《物业管理条例》

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第5题

房屋面积测算的要求:各类面积测算必须独立测算(),其较差应在规定的限差以内,取中数作为最后结果。
A.两次

B.三次

C.四次

D.五次

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第6题

下列有关房屋权属登记的表述中,正确的有( )。

A.房屋所有权人与该房屋占用范围内土地的使用权人,除法律、法规另有规定的外,必须同属一个法人或自然人

B.房屋权属档案的收集、整理、鉴定、保管、统计、利用,通常称为房屋权属档案工作的六个业务环节

C.房地产面积测算为提高精度,边长取至0.001,但面积确定最后取至小数点后两位,即O.01m2

D.临街底层经营性房屋的土地使用权,包括门前人行道的部分分摊面积的土地权

E.房地产权属登记为房地产权利动态登记

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第7题

计算房屋建筑面积的一般规定有( )。

A.应是永久性结构的房屋

B.层高应是在2.20m以上

C.所有房屋都应该计算建筑面积

D.突出房屋墙面的构件、装饰玻璃幕墙等应计算建筑面积

E.同一房屋如果结构、层数不相同时,应分别计算建筑面积

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第8题

下列有关房屋权属登记的表述中,正确的有( )。

A.房屋所有权人与该房屋占用范围内土地的使用权人,除法律、法规另有规定的外,必须同属一个法人或自然人

B.房屋权属档案的收集、整理、鉴定、保管、统计、利用,通常称为房屋权属档案工作的六个业务环节

C.房地产面积测算为提高精度,边长取至0.001,但面积确定最后取至小数点后两位,即O.01m2

D.临街底层经营性房屋的土地使用权,包括门前人行道的部分分摊面积的土地权

E.房地产权属登记为房地产权利动态登记

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第9题

下列有关房屋权属登记的表述中,正确的有( )。

A.房屋所有权人与该房屋占用范围内土地的使用权人,除法律、法规另有规定的外,必须同属一个法人或自然人

B.房屋权属档案的收集、整理、鉴定、保管、统计、利用,通常称为房屋权属档案工作的六个业务环节

C.房地产面积测算为提高精度,边长取至0.001m,但面积确定最后取至小数点后两位,即0.01m2

D.临街底层经营性房屋的土地使用权,包括门前人行道的部分分摊面积的土地权

E.房地产权属登记为房地产权利动态登记

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第10题

计算房屋建筑面积的一般规定有( )。

A.应是永久性结构的房屋

B.层高应在2.20m以上

C.所有房屋都应该计算建筑面积

D.突出房屋墙面的构件、装饰玻璃幕墙等应计算建筑面积

E.同一房屋如果结构、层数不相同时,应分别计算建筑面积

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