A.抵押合同签订日
B. 抵押物移交日
C. 抵押物登记日
D. 借款合同签订日
第1题
A.查验申请人提交的商品房销售合同或协议上的房屋坐落与房地产开发商的商品房销售许可证或售房单位的房地产权证是否一致
B.审核购房合同的销售登记备案手续是否办妥
C.查验合同签署日期是否明确,所购住房是现房还是期房,交房日期是否明确
D.核对商品房买卖合同中的卖方是否是该房产的所有人,签字人是否为有权签字人或其授权代理人,所盖公章是否真实有效
E.商品房买卖合同中的买方是否与借款人姓名一致
第2题
当甲公司于同年11月16日使用该批贷款支付电子宠物货款时,发现贷款方将120万美元贷款中的40万美元借给了另外一家房地产开发公司,只得先以80万美元贷款加上本公司的自有流动资金,支付货款,随后于11月18日书面通知贷款方,要求其如约履行合同,交付40万美元贷款,但一直未获兑现。不久,市场行情发生了变化,由于多家公司经销电子宠物,再加上报纸上登载电子宠物的各种不利之处,导致电子宠物由畅销转为滞销,积压了资金,借款合同到期时,无力归还贷款。
问题:
(1)贷款方银行在本案中应承担什么责任?请说明依据。
(2)借款方甲公司在本案中应承担什么责任?请说明依据。
第5题
A. 抵押合同签字、盖章
B. 房产行政主管部门登记
C. 到公证部门办理公证
D. 贷款合同生效
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