根据契税的相关规定，下列说法正确的有（）

A．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

B．个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人减半征收契税

C．买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用

D．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免

E．以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据

A．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

B．个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人减半征收契税

C．房屋等价交换，免征契税

D．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免

E．房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内

B.契税税率由财政部确定

C.房屋买卖以成交价格作为计税依据

D.房屋交换以差额作为计税依据

A．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

B．个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人减半征收契税

C．改变土地用途而签订的出让合同，应征收契税

D．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免

E．房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费厨应包括在内

A．某国家机关接受华侨赠与的一栋办公楼自用，可以免税

B．城镇职工按第三次购买公有住房，可以免税

C．企业获得土地使用权而免缴的土地出让金，不予免税

D．因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房，不予减免税

E．国家石油储备基地第一期项目建设过程中涉及的契税，可予免税

A.个人向法定继承人无偿赠与不动产免征契税

B.房屋产权相交换的，以交换的房屋公允价值作为计税依据

C.承受的房屋附属设施权属如为单独计价的不计算征收契税

D.采取分期付款方式购买房产，以每次支付的房价款为计税依据

A.个人向法定继承人无偿赠与不动产免征契税

B.房屋产权相交换的，以交换的房屋公允价值作为计税依据

C.承受的房屋附属设施权属如为单独计价的不计算征收契税

D.采取分期付款方式购买房产，以每次支付的房价款为计税依据

A．个人向法定继承人无偿赠与不动产免征契税

B．房屋产权相交换的，以交换的房屋公允价值作为计税依据

C．承受的房屋附属设施权属如为单独计价的不计算征收契税

D．采取分期付款方式购买房产，以每次支付的房价款为计税依据