关于房屋拆迁工作程序的顺序，排列正确的是（）。

A．拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开房地产市场价值，并考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响

B．房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额

C．拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日

D．拆迁估价一般应当采用市场比较法

A．拆迁补偿方式有货币补偿、房屋产权调换两种

B．拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿

C．拆迁非公益事业房屋的附属物，拆迁人应当对被搬迁人实行产权调换

D．被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订阅房屋租赁合同

E．被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，由拆迁入给予货币补偿

A．拆迁补偿方式有货币补偿、房屋产权调换两种

B．拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿

C．拆迁非公益事业房屋的附属物，拆迁人应当对被搬迁人实行产权调换

D．被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同

E．被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，由拆迁人给予货币补偿

A．拆迁补偿方式有货币补偿、房屋产权调换两种

B．拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿

C．拆迁非公益事业房屋的附属物，拆迁人应当对被搬迁人实行产权调换

D．被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同

E．被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，由拆迁人给予货币补偿

A．乙公司在出具咨询报告时，对拆迁范围内的房屋补偿给出的估价结论，可以供甲公司及拆迁主管部门参考，但对被拆迁人不一定具有效力

B．估价机构出具的估价报告，其房屋补偿金额一律不得包含被拆迁房屋室内自行装修装饰的价值

C．房屋所有权证书记载的用途为住宅，实际用途为商业用房，根据合法原则，估价时一律按住宅估价

D．估价专家委员会应当在自收到申请之日起l0日内对申请鉴定的估价报告出具书面鉴定意见，所鉴定的估价报告确有技术问题的，同时出具估价报告

A 房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁

B. 房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁

C. 房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人

D. 被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务

A．乙公司在出具咨询报告时，对拆迁范围内的房屋补偿给出的估价结论，可以供甲公司及拆迁主管部门参考，但对被拆迁人不一定具有效力

B．估价机构出具的估价报告，其房屋补偿金额一律不得包含被拆迁房屋室内自行装修装饰的价值 C．房屋所有权证书记载的用途为住宅，实际用途为商业用房，根据合法原则，估价时一律按住宅估价

D．估价专家委员会应当在自收到申请之日起10日内对申请鉴定的估价报告出具书面鉴定意见，鉴定的估价报告确有技术问题的，同时出具估价报告

A．国家一级的城市房屋拆迁管理部门是指国务院建设行政主管部门，其管理职责是负责全国城市房屋拆迁工作的监督管理

B．地方一级的房屋拆迁管理部门是指县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门，其管理职责是保证房屋拆迁管理工作的顺利进行

C．县级以上地方人民政府有关部门，是拆迁的协管部门，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作

D．县级以上人民政府土地行政主管部门应当依照有关法律、行政法规的规定，对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理

A．乙公司在出具咨询报告时，对拆迁范围内的房屋补偿给出的估价结论，可以供甲公司及拆迁主管部门参考，但对被拆迁人不一定具有效力

B．估价机构出具的估价报告，其房屋补偿金额一律不得包括被拆房屋内自行装修装饰的价值

C．房屋所有权证书记载的用途为住宅，实际用途为商业用房．根据合法原则，估价时一律按住宅估价

D．估价专家委员会应当在自收到申请之L1到10日内对申请鉴定的估价报告出具书面鉴定意见，所鉴定的估价报告确有技术问题的，同时出具估价报告