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[单选]

能够较为详实的计算建筑物的重置价格的方法是()

A.平方法

B.立方法

C.净计法

D.加总法

答案
C
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第1题

计算该建筑物的重置价格为( )万元。

A.994

B.998.9

C.1024.9

D.1048.9

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第2题

对不具备市场流动性的建筑物,其估价的基本原理是用( )计算的重置价格扣除折旧的方法,评估建筑物价格。

A.成本逼近法

B.成本法

C.剩余法

D.收益法

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第3题

计算该建筑物现值可采用的公式为( )。

A.建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额

B.建筑物现值=建筑物重置价格×成新率

C.建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额

D.建筑物现值=建筑物重置总价×(1-经过年数/经济寿命)

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第4题

计算该建筑物现值可采用的公式为()。

A.建筑物现值=建筑物重置价格一年折旧额

B.建筑物现值=建筑物重置价格×成新率

C.建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额

D.建筑物现值=建筑物重置总价×(1一经过年数÷经济寿命)

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第5题

计算该建筑物现值可采用的公式为( )。

A.建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额

B.建筑物现值=建筑物重置价格×成新率

C.建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额

D.建筑物现值=建筑物重置总价×(1-经过年数/经济寿命)

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第6题

在对博物馆、图书馆等这类建筑物进行估价时,其估价的基本原理是用( )计算的重置价格扣除折旧的方法,评估建筑物价格。

A.成本逼近法

B.成本法

C.剩余法

D.收益法

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第7题

在计算建筑物的重新购建价格的具体方法中,( )主要用于检验其他方法的测算结果。

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第8题

某8年前建成交付使用的建筑物,建筑面积是120m2,单位建筑面积的重置价格为800元/m2,建筑物残值率为6%,年折旧率2.2%,计算该建筑物的现值是( )元。

A.76880

B.79104

C.77952

D.81562

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第9题

某建筑物的建筑面积100m2,套内建筑面积80m2,按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m2,经过年数10年,经济寿命50年,残值率5%。

根据上述资料,回答下列问题:

该建筑物单位建筑面积的重置价格为( )元/m2。

A.3200

B.4000

C.4100

D.5000

采用直线法折旧,该建筑物的成新率为()。A.20%

B.50%

C.81%

D.95%

采用直线法折旧,该建筑物的年折旧额()元。A.4000

B.6080

C.6400

D.7600

计算该建筑物现值可采用的公式为()。A.建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额

B.建筑物现值=建筑物重置价格x成新率

C.建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额

D.建筑物现值=建筑物重置总价x(1-经过年数÷经济寿命)

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第10题

某8年前建成交付使用的建筑物,建筑面积120m2,单位建筑面积的重置价格为800元/m2,建筑物残值率6%,年折旧率2.2%,计算该建筑物的现值是( )元。

A.76800

B.79104

C.77952

D.81562

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