收益法是以（）为基础的，该原理说明，决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素

此题为判断题(对，错)。

此题为判断题(对，错)。

A．收益原理

B．预期原理

C．未来原理

D．替代原理

A、收益原理

C、未来原理

B、预期原理

D、替代原理

A．预期原理

B．过去理论

C．未来理论

D．收益理论

A．预期原理

B．过去理论

C．未来理论

D．收益理论

B、预期原理

C、未来原理

D、替代原理

A．错误

B．正确

A．收益法是求取估价对象未来的正常净收益,选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法

B．从收益法的观点看,房地产的价值是其未来净收益的现值之和

C．收益法是以预期原理为基础的

D．将资金购买房地产获取收益,与将资金存入银行获取利息所起的作用并不是等同的