第7题
某物业项目位于沿海城市,总建筑面积达80余万m2,属中高层、高层住宅物业,项目分三 期建设,是当地最大的住宅建设项目,也是该市的重点工程倍受当地居民和政府关注。整个小区的建设申报了国家安居示范工程小区,建设单位为把这个项目建设经营好,在项目的立项阶段就选聘了一家具有丰富经验的物业服务企业,并由其负责该项目物业管理的早期介入工作。物业服务企业在规划设计阶段,参与了多次论证会,就规划方案提出了多项建议,并得到建设单位的采纳,受到建设单位和业主的好评。 问题 1.通过案例分析早期介入的必要性。 2.物业服务企业早期介入的作用有哪些 3.列举物业服务企业在可行性研究阶段早期介入的主要内容。 4.物业服务企业在规划设计阶段早期介入的内容有哪些
第8题
公益机构等资源进行整合。从认证用户发掘求助项目、 “ 爱心团 ” 甄别信息真伪,到公益机构介入实质救助、提升项目影响力,几乎所有的微博用户都有机会以个人身份,亲身参与到微公益项目中来,通过全民力量打造一条从项目发起、信息核实到实际救助的完整生态链,以高效、便捷、透明的运作机制,启动了一个 “ 全民公益 ” 时代。 微公益之 “ 微 ” ,一是指微博上发起的公益活动,二是指从微不足道的公益事情着手,强调积少成多。专家指出,微公益目前尚处于发展的起步阶段,面临的瓶颈问题是:一些民间自发成立的微公益项目缺乏监管,容易迷失方向;微公益项目缺乏企业组织和社会机构参与运作,将难以持久。 结合材料,请为推动微公益项目提出倡议,并运用 “ 唯物辩证法的发展观 ” 论证其可行性。 ()
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