第1题
第2题
虽然该行业是高度竞争的行业,但该企业凭借着“传统渠道”优势——即在终端销售点(如小卖部),全国有35万家,庞大的销售队伍,达1万人,加上产品质量比竞争对手好,所以该企业每年增长率达30%以上,远远高于其他竞争对手。
这家企业拥有一个比较好的管理队伍。由于家庭生活用纸属于快速消费品,该企业拥有宽裕的现金流,净现金流达几十亿元。
该企业最近,改变以前单一经营领域的理念,通过资本市场运作,控股一家食品企业,该企业以生产果冻、薯片等这类小食品为主。在购买的当天,该公司的股票立即下跌了12%,振荡幅度超过20%,投资者多数不看好。认为“生产一家纸巾的企业,怎么能管理好生产食品的企业。技术完全不相干。”“会给消费者认为,一边从口入,一边从屁股出。”等议论。
但该企业老总非常有信心,因为企业拥有各种优势可支持食品行业的发展,且食品的品牌与原有品牌一样,还是原来公司生产,原品牌。果然第二年,该食品企业销售额在第二年就涨了50%。所以老总说,食品是该企业未来的增长点。
同时该企业也购买了一家化妆品生产企业,主要生产洗水液、液发水、沐浴露及女士化妆品,结果几年来以来,该化妆品企业一直亏损。所以该企业另外建立了一套班子来进行管理,以解决问题。
要求:
通过以上案例,请回答以下问题:
(1)企业多元化战略类型有哪几种?
(2)上述企业的多元化属于哪一种战略类型?
(3)简述企业多元化的原因?
第3题
B.甲公司的所有门店都具有法人资格
C.各个门店可独立开展房地产经纪业务
D.甲公司对门店解散后未清偿的债务负有责任
适宜甲公司选择的经营模式为( )。A.多店模式
B.连锁店模式
C.直营连锁模式
D.特许加盟连锁模式
甲公司对企业规模的选择,应考虑经营规模与( )因素的匹配程度。A.信息资源
B.企业历史
C.人力资源
D.管理水平
甲公司加入房地产经纪行业组织后,可能享受到的服务是( )。A.业务培训
B.对外交流机会
C.纠纷调解
D.更多的房源、客源信息
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第4题
下列关于甲公司销售孙某房产业务的表述中,正确的为()。
A.甲公司是孙某房产的所有人
B.此项经纪业务为房地产代理
C.此项经纪业务为房地产居间
D.此项经纪业务为房地产广告
吴某在接待刘某时,正确的做法为()。A.为客户刘某着想,向刘某承诺可以帮助把房价压低一些
B.了解刘某的购房要求,并进行详细记录
C.在刘某希望看房时,吴某要求刘某按公司规定交500元“看房费”
D.如果刘某没有提出看房的要求,吴某可以不带刘某去看房
刘某在看过孙某房产后很喜欢该房产,但又觉得价格稍高而一时拿不定主意。此时吴某正确的做法为 ( )。A.向刘某解释房地产稀缺性与价格之间的关系
B.准确提供周边类似房产的质量和交易价格信息,供刘某参考
C.叫同事打电话称有其他客户看房,且出价比刘某稍高
D.利用己成交的案例来说明此房产的性价比较高
孙某与刘某所签订的房屋买卖合同应包括的内容为()。A.房地产交付日期
B.房地产价款的支付方式
C.房地产面积差异的处理办法
D.房地产规划、设计变更的约定
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第5题
河南省J公司成立于1989年,是一家以生产大型建筑机械为主要业务的大型国有企业。该企业建立之初,由于是匆匆上马,企业自身内部存在着一定的竞争劣势;同时,市场上却也存在着相当程度的发展机会。
自身劣势:
(1)自主开发和创新能力弱。
(2)行业投资大,设备专用性强,行业退出能力弱。
(3)企业在技术、资金和管理水平方面与同行业中的其他企业相比处于劣势。
(4)缺乏市场渠道和营销经验,落后于其他企业。
(5)竞争对手大部分都实行了上下游一体化,而本企业起步相对较晚,对于现有的业务尚不能完全掌控,无暇进入上下游行业。
(6)产品种类、型号单一,多元化产业尚未形成规模。
外部机会:
(1)市场需求分析表明,我国将要进入基础设施建设大干特干的跃进时期,市场对于大型施工机械的需求量很大。
(2)大型建筑机械生产行业进入壁垒较高,其他行业难以进入。
(3)国家政策对本行业有所倾斜。
(4)存在低成本扩张的机会。
针对自身存在的种种问题,J公司领导层积极应对,出台了许多合理、正确、积极的举措;同时抓住机遇,尽可能迎合市场的需求,大力挖掘潜在业务和市场。至1993年,企业将自身所存在的劣势逐渐扭转为优势:
(1)企业组织和管理能力较强,有能力与同行竞争。
(2)通过整合上市,企业负债率低,银行信誉好,有较强的融资能力。
(3)产品质量好,成本低,产品能够适应降价的压力。
(4)产出稳定,受风险因素的影响较小。
(6)企业处于我国基础设施建设的重点地区,交通运输便利。
(6)员工素质较高,企业机制比较灵活。
至此,J公司迎来了欣欣向荣发展的几年。
但是,至1998年,我国大力推行经济软着陆,批判盲目上马项目导致经济增长虚高;加之原料市场等外部条件已发生重大变化,同行业中的其他企业在这几年中也得到了快速的发展机会,同时本企业的先进管理理念也为其他企业所借鉴。
此时,环境机会已经在不知不觉中转化为了环境威胁:
(1)相关政策倾斜方向发生变化。
(2)大型建筑机械产业竞争激烈,讨价还价能力较弱,可能会引起利润下滑。
(3)未来生产和利润可能受到原材料供应紧张和涨价的因素影响。
(4)存在同行业竞争的威胁。
【问题】
1.1989年,该企业应采用怎样的发展战略?
2.1993年,该企业应采用怎样的发展战略?
3.1998年,该企业应采用怎样的发展战略?
第6题
A.最高利润
B.目标市场和目标消费者
C.工作计划
D.营销策略参考
为营销乙公司的住宅项目,甲公司可以通过创造( )来建立楼盘品牌。A.生活概念
B.交通概念
C.品质概念
D.竞争概念参考
甲公司的代理行为属于( )。A.买方独家代理
B.卖方独家代理
C.存量房代理
D.新建商品房销售代理参考
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第7题
为营销乙公司的住宅项目,甲公司可以通过创造()来建立楼盘品牌。
A.生活概念
B.交通概念
C.品质概念
D.竞争概念
甲公司的代理行为属于()。A.买方独家代理
B.卖方独家代理
C.存量房代理
D.新建商品房销售代理
乙公司根据资源状况和市场形势准确的对项目进行定位。准确的项目定位可以锁定项目的()。A.最高利润
B.目标市场和目标消费者
C.工作计划
D.营销策略
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第8题
A.生活概念
B.交通概念
C.品质概念
D.竞争概念
甲公司的代理行为属于()。A.买方独家代理
B.卖方独家代理
C.存量房代理
D.新建商品房销售代理
乙公司根据资源状况和市场形势准确的对项目进行定位。准确的项目定位可以锁定项目的()。A.最尚利润
B.目标市场和目标消费者
C.工作计划
D.营销策略
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
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