2月27日，甲银行与乙公司签订了一份《人民币资金借款合同》，约定由甲银行提供500万元人民币给乙公司

2001年3月20日，甲公司与乙银行签订了2000万元的借款合同。根据合同约定，借款期限为2001年4月1日－2002年3月31日。根据乙银行的要求，甲公司以自己所有的价值800万元的机器设备A设置抵押。在抵押合同中，双方约定在债务履行期限届满时，如甲公司不能清偿本息，该机器设备的所有权直接转移为乙银行所有。

2001年7月1日，甲公司与丙公司签订了租赁合同，根据合同约定，甲公司将机器设备A出租给丙公司，租赁期限为1年（2001年7月1日－2002年6月30日）。在签订租赁合同的过程中，甲公司将该设备已经抵押的情况书面告知丙公司，丙公司未表示异议。

此外，根据乙银行的要求，丁公司作为保证人与乙银行签订了书面保证合同，根据合同约定，丙公司保证担保的债权为1200万元，其保证方式为一般保证，但未约定保证期间。

2002年4月1日，由于甲公司不能清偿到期债务，乙银行要求行使抵押权。丙公司以租赁合同尚未到期为由，拒绝了乙银行的主张。

2002年5月1日，乙银行向人民法院提起诉讼。6月1日，人民法院作出判决，要求甲公司清偿贷款本息。

要求：

根据有关法律规定，分别回答下列问题：

（1）甲公司与乙银行签订的抵押合同是否符合法律规定？并说明理由。

（2）丙公司的主张是否成立？并说明理由。

（3）具体说明丁公司的保证期间，并说明理由。

（4）具体说明保证合同的诉讼时效。并说明理由。

（5）如果债权人乙银行放弃债务人甲公司的抵押担保，则丁公司的保证责任如何变化？并说明理由。

1999年3月，建设银行东风支行与甲公司签订了借款500万元人民币的合同，由保证人乙公司承担连带保证责任，借款期限一年。2000年3月，甲公司未归还到期借款。东风支行每隔3个月就向甲公司和乙公司各发一份催收函，并请这两家公司在催收函上签署“文件收到”。2003年6月，甲公司仍然不能归还借款。东风支行向自己所在地人民法院起诉甲公司和乙公司。请分析案例并回答下列问题：

东风支行向自己所在地人民法院起诉以及该人民法院受理的根据是( )。

A．“被告就原告”的地域管辖原则

B．“原告就被告”的地域管辖原则

C．贷款方所在地为借款合同的履行地，合同履行地人民法院有管辖权

D．因合同纠纷提起的诉讼，原告所在地人民法院有管辖权

2012年4月1日，A公司与甲银行签订一份贷款合同，约定贷款金额为人民币1000万元，借款期限为1年。当天，A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行，签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时，B公司担任此笔债务的保证人，与甲银行签订了保证合同，但没有约定保证方式、保证期间以及人的担保和物的担保的先后顺序。抵押合同签订后，A公司依法办理了规划、施工许可等手续，在设定抵押权的土地上开工建设厂房。2013年2月，A公司为开发另一项目向乙银行贷款，双方约定：乙银行向A公司提供1000万元贷款，借款期限为1年，A公司以一栋价值900万元的办公楼和两辆价值合计200万元的轿车M、N设定抵押。双方签订了书面抵押合同，并于2013年2月分别办理了抵押登记。借款到期后，A公司无力偿还乙银行的贷款，乙银行拟行使抵押权。经查发现，用于抵押的办公楼的一层已经于2013年10月出租给C公司使用，租期2年，抵押轿车于2013年12月卖给了D公司，抵押轿车N因A公司董事长驾驶外出时，被卡车撞击损毁，A公司已获得保险公司支付的60万元保险金。 要求：根据上述情况并结合《物权法》和《合同法》的规定，分析回答下列问题。 (1)若B公司按合同承担保证责任，其保证方式是什么?保证期间为多长?并说明理由。 (2)A公司在已设抵押的土地上建设的厂房是否属于抵押物的范围?并说明理由。 (3)若A公司到期没有清偿债务，甲银行可否直接要求B公司承担保证责任?并说明理由。 (4)乙银行何时取得办公楼和两辆轿车的抵押权?并说明理由。 (5)乙银行对办公楼的抵押权可否对抗C公司的承租权?并说明理由。 (6)A公司在抵押期间出售抵押轿车M应符合什么条件?并说明理由。 (7)乙银行是否有权从保险公司支付给A公司的保险金中优先受偿?并说明理由。

甲银行与乙公司签订《借款合同》约定：因合同履行而发生的诉讼纠纷，由贷款人所在地人民法院管辖;《保证合同》约定：因合同履行而发生的诉讼纠纷，由保证人所在地人民法院管辖。甲银行与乙公司约定不违反法院级别管辖、地域管辖的规定，且当事人不在同一法院管辖区域。下列说法正确的是：()

A.借款合同与保证合同是主从合同关系，两份合同约定不一致时，以主合同约定为准。因此如借款合同与保证合同发生合同履行诉讼纠纷，由贷款人所在地人民法院管辖

B.借款合同与保证合同约定不一致时，如借款合同与保证合同发生合同履行诉讼纠纷，由先受理案件的人民法院管辖

C.保证合同虽然是相对独立存在，但是保证合同从属于借款合同，因此“发生履行诉讼纠纷，由保证人所在地人民法院管辖”的约定自始无效

D.借款合同与保证合同约定不一致时，如发生合同履行诉讼纠纷，由贷款人所在地人民法院、保证人所在地人民法院共同的上级人民法院指定管辖

2010年4月1日，A公司与甲银行签订一份贷款合同，约定贷款金额为人民币1000万元，借款期限为1年。当天，A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行，签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时，B公司担任此笔债务的保证人，与甲银行签订了保证合同，但没有约定保证方式、保证期间以及人的担保和物的担保的先后顺序。抵押合同签订后，A公司依法办理了规划、施工许可等手续，在设定抵押权的土地上开工建设厂房。

2011年2月，A公司为开发另一项目向乙银行贷款，双方约定：乙银行向A公司提供1000万元贷款，借款期限为1年，A公司以一栋价值900万元的办公楼和两辆价值合计200万元的轿车M、N设定抵押。双方签订了书面抵押合同，并于2011年2月分别办理了抵押登记。借款到期后，A公司无力偿还乙银行的贷款，乙银行拟行使抵押权。经查发现，用于抵押的办公楼的一层已经于2011年10月出租给C公司使用，租期2年，抵押轿车M已于2011年12月卖给了D公司，抵押轿车N因A公司董事长驾驶外出时，被卡车撞击损毁，A公司已获得保险公司支付的60万元保险金。

问题：

（1）若B公司按合同承担保证责任，其保证方式是什么？保证期间为多长？说明理由。

（2）A公司在已设抵押的土地上建设的厂房是否属于抵押物的范围？说明理由。

（3）若A公司到期没有清偿债务，甲银行可否直接要求B公司承担保证责任？说明理由

（4）乙银行何时取得办公楼和两辆轿车的抵押权？说明理由。

（5）乙银行对办公楼的抵押权可否对抗C公司的承租权？说明理由。

（6）A公司在抵押期间出售抵押轿车M应符合什么条件？

（7）乙银行是否有权从保险公司支付给A公司的保险金中优先受偿？说明理由。

2006年10月，甲公司与乙公司签订了一份涂料买卖合同，甲公司向乙公司购买优质涂料，共1000大桶，每桶1000元，共计价款人民币100万元。因甲公司资金周转暂时有困难，甲乙在合同中约定：甲公司以其一套价值约为150万元的机器抵押给乙公司以担保其货款的支付；办理抵押登记后，乙公司于半个月内发货，乙公司交付的涂料的质量应当与其在订立合同之前交给甲公司的样品(一桶涂料)的质量相同；货到甲公司交付后，甲公司取得货物的所有权，甲公司在收到货物后3个月内支付全部价款。2006年11月，甲乙办理了抵押权登记。2006年12月5日，甲公司收到乙公司按照约定的期限交付的1000桶涂料，经甲公司检验发现，乙公司交付的涂料中有100桶的质量低于样品的质量。2006年12月2日，甲公司向丙银行借款60万元，借期3个月，丙银行要求甲公司提供担保，甲公司于是将其抵押给乙公司的这套机器又质押给了丙银行，并将这套机器交付丙银行占有。2007年4月1日，甲公司仍然未向乙公司支付货款，乙公司欲行使对抵押机器的抵押权，甲公司则要求乙公司承担因交付的货物质量不完全符合合同约定所应承担的违约责任。与此同时，丙银行又向甲公司主张偿还贷款，甲无力偿还，丙也欲行使其对甲的这套机器的质押权。甲、乙、丙三方争执不下。请回答下面问题。

若乙公司与承运人某运输公司签订了货物运输合同，由该运输公司将该批货物运到甲公司，而这批货物在运输途中因遇百年不遇的洪水而全部灭失，则该损失应当由谁承担?( )

A．甲公司

B．乙公司

C．运输公司

D．乙公司和运输公司

案情：2005年1月，甲公司与乙公司签订了名为联营实质上是借贷的联营合同，约定乙公司向甲公司借款人民币300万元，交通银行某分行(以下简称交行)对该借款作担保，并给甲公司出具了担保书。之后，甲公司签发了以丙服装厂为收款人、到期日为2005年8月底的300万元商业汇票一张，还同该厂签订了虚假的购销合同，将该汇票与合同一并提交给中国农业银行某县支行(以下简称农行)，请求承兑，双方签订了“委托承兑商业汇票协议”。甲公司告知农行拟使用贴现的方式取得资金，并承诺把该汇票的贴现款项大部分汇回该行，由该行控制使用。其后。农行承兑了此汇票。而后收款人丙服装厂持票到中国建设银行某分行贴现，并将贴现所得现款以退货款形式退回给甲公司，后者则按联营合同的约定，将此款项全部借给乙公司。汇票到期后农行以受甲公司等诈骗为理由拒绝付款给贴现行，而当甲公司要求乙公司及交行归还借款时，交行以出借方签发汇票套取资金用于借贷不合法为由，拒绝承担保证人责任。

  问题：

阅读以下资料，回答 71～74 题：

2007年3月5日，甲公司与乙银行签订抵押借款合同，双方约定：甲公司向乙银行借款60万元，借期6个月，以甲公司的两栋厂房（其中一栋已出租给某商场，租期5年）作为抵押，但未包括厂房占用范围的建设用地使用权。合同签订当日，乙银行即向甲公司发放了全额贷款，但由于当地房产管理部门计算机系统故障，双方未能办理厂房抵押登记手续。2007年3月7日，乙银行业务人员到达甲公司总部，要求甲公司为该抵押贷款另行提供其他担保方式，恰逢甲公司与其原料供应商丙公司商谈业务，甲公司董事长遂当场让丙公司负责人在抵押借款合同上以保证人身份签字并加盖了丙公司公章，乙银行业务人员表示同意。2008年1月4日，乙银行向人民法院起诉丙公司，要求丙公司向乙银行支付甲公司所欠借款本金及利息。丙公司负责人表示，当时是碍于甲公司董事长情面而签字盖章的，乙银行不应当向丙公司主张权利。2008年4月25日，甲公司的债权人丁向人民法院申请宣告甲公司破产。请回答下列问题。

第 71 题 对于甲公司与乙银行签订的抵押借款合同，下列表述正确的是（ ）。

A．厂房占用范围内的建设用地使用权未抵押的视为一并抵押

B．甲公司将已出租的厂房设定抵押，应当事先征得商场的同意

C．订立抵押合同前已经出租的厂房，原租赁关系不受抵押的影响

D．未出租的厂房，在抵押借款合同存续期间，未经乙银行同意，甲公司不得将其出租

根据下列材料，回答13~16题： 2007年3月5日，甲公司与乙银行签订抵押借款合同，双方约定：甲公司向乙银行借款60万元，借期6个月，以甲公司的两栋厂房(其中一栋已出租给某商场，租期5年)作为抵押，但未包括厂房占用范围的建设用地使用权。合同签订当日，乙银行即向甲公司发放了全额贷款，但由于当地房产管理部门计算机系统故障，双方未能办理厂房抵押登记手续。2007年3月7日，乙银行业务人员到达甲公司总部，要求甲公司为该抵押贷款另行提供其他担保方式，恰逢甲公司与其原料供应商丙公司商谈业务，甲公司董事长遂当场让丙公司负责人在抵押借款合同上以保证人身份签字并加盖了丙公司公章，乙银行业务人员表示同意。2008年1月4日，乙银行向人民法院起诉丙公司，要求丙公司向乙银行支付甲公司所欠借款本金及利息。丙公司负责人表示，当时是碍于甲公司董事长情面而签字盖章的，乙银行不应当向丙公司主张权利。2008年4月25日，甲公司的债权人丁向人民法院申请宣告甲公司破产。 请回答下列问题。 对于甲公司与乙银行签订的抵押借款合同，下列表述正确的是（ ）。 A．厂房占用范围内的建设用地使用权未抵押的视为一并抵押 B．甲公司将已出租的厂房设定抵押，应当事先征得商场的同意 C．订立抵押合同前已经出租的厂房，原租赁关系不受抵押的影响 D．未出租的厂房，在抵押借款合同存续期间，未经乙银行同意，甲公司不得将其出租

2007年3月5日，甲公司与乙银行签订抵押借款合同，双方约定：甲公司向乙银行借款60万元，借期6个月，以甲公司的两栋厂房(其中一栋已出租给某商场，租期5年)作为抵押，但未包括厂房占用范围的建设用地使用权。合同签订当日，乙银行即向甲公司发放了全额贷款，但由于当地房产管理部门计算机系统故障，双方未能办理厂房抵押登记手续。2007年3月7日，乙银行业务人员到达甲公司总部，要求甲公司为该抵押贷款另行提供其他担保方式，恰逢甲公司与其原料供应商丙公司商谈业务，甲公司董事长遂当场让丙公司负责人在抵押借款合同上以保证人身份签字并加盖了丙公司公章，乙银行业务人员表示同意。2008年1月4日，乙银行向人民法院起诉丙公司，要求丙公司向乙银行支付甲公司所欠借款本金及利息。丙公司负责人表示，当时是碍于甲公司董事长情面而签字盖章的，乙银行不应当向丙公司主张权利。2008年4月25日，甲公司的债权人丁向人民法院申请宣告甲公司破产。

对于甲公司与乙银行签订的抵押借款合同，下列表述正确的是( )。

A．厂房占用范围内的建设用地使用权未抵押的视为一并抵押

B．甲公司将已出租的厂房设定抵押，应当事先征得商场的同意

C．订立抵押合同前已经出租的厂房，原租赁关系不受抵押的影响

D．未出租的厂房，在抵押借款合同存续期间，未经乙银行同意，甲公司不得将其出租