下列不是物业服务费核算要点及方法的是（）。

下列不是物业服务费核算要点及方法的是( )。

A．物业服务费的编制

B．确定服务费成本构成的注意事项

C．收集原始数据

D．物业服务费的测算

下列不是物业服务费核算要点及方法的是( )。

A．物业专项维修资金的核算

B．确定服务费成本构成的注意事项

C．收集原始数据

D．物业服务费的测算

物业服务费核算要点及方法包括( )。

A．物业服务费成本构成

B．物业服务费的编制

C．确定服务费成本构成的注意事项

D．收集原始数据

E．物业服务费的测算

下列有关物业服务费的说法中错误的是( )。

A．服务费的核算要做到合理、准确，与原始数据和资料的收集无关

B．物业服务费预算，首先应根据物业服务费支出(成本)项目和内容进行分解，然后由各部门或相关人员分别测算各单项费用

C．各单项费用测算完毕进行加总，即为物业服务支出(成本)总额

D．物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积即可得出单位面积物业服务费标准

下列处理业主逾期不缴纳物业服务费的方法中，错误的是( )。

A.由业主委员会督促其限期缴纳

B.依据物业服务合同的约定，通过仲裁解决

C.依据物业服务合同的约定，向人民法院起诉解决

D.停止供电、供水、供气等服务

下列处理业主逾期不缴纳物业服务费的方法中，错误的是（ ）。

A.由业主委员会督促其限期缴纳

B.依据物业服务合同的约定，通过仲裁解决

C.依据物业服务合同的约定，向人民法院起诉解决

D.停止供电、供水、供气等服务

下列处理业主逾期不缴纳物业服务费的方法中，错误的是（ ）。A.由业主委员会督促其限期缴纳B.依据物业服务合同的约定，通过仲裁解决C.依据物业服务合同的约定，向人民法院起诉解决D.停止供电、供水、供气等服务

下列费用中，计人物业服务费成本或支出的是( )。

A.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

B.物业服务人员的奖金

C.物业共用部位、共用设施设备的大中修费用

D.物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用

下列物业服务成本定价审核方法和标准正确的是( )。

A．工会经费以及医疗保险费等社会保险费的计提基数按照核定的相应工资水平确定

B．工会经费、职工教育经费的计提比例按国家统一规定比例确定

C．住房公积金和社会保险费的计提比例按当地政府规定比例确定

D．医疗保险费用应在社会保险费中列支

E．其他应在工会经费和职工教育经费中列支的费用，也可在相关费用项目中再行列支

下列费用中，计人物业服务费成本或支出的是（ ）。 A．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 B．物业服务人员的奖金 C．物业共用部位、共用设施设备的大中修费用 D．物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用