某酒店综合改造工程，需要从2层顶板布设工字钢梁用于搭设悬挑式钢管扣件脚手架，施工单位编制了悬挑脚手架方案。下列关于脚手架方案应计算内容的说法中，正确的是____

某酒店综合改造工程，需要从2层顶板布设工字钢梁用于搭设悬挑式钢管扣件脚手架，施工单位编制了悬挑脚手架方案。下列关于脚手架方案应计算内容的说法中，正确的是( )。

A.应对悬挑钢梁的抗弯强度、整体稳定性和挠度进行计算

B.应对悬挑钢梁的抗弯强度、整体稳定性和强度进行计算

C.应对悬挑钢梁的抗拉强度、整体稳定性和挠度进行计算

D.应对悬挑钢梁的抗拉强度、整体稳定性和强度进行计算

某高层酒店地上15层、地下1层，建筑高度40m，总建筑面积14800m2，每层建筑面积925m2。地下一层设生活给水泵房、消防水泵房、消防水池、配电间等，首层为大堂、多功能厅以及厨房、娱乐室等，地上2～8层为旅馆客房。该旅馆每层设有3个DN65室内消火栓，消火栓间距小于25m；采用机械排烟方式；各层均设有自动喷水灭火系统；大堂、多功能厅以及厨房、娱乐室和疏散走道及楼梯间设有应急照明和疏散指示标志灯；各层每个室内消火栓处设置2具手提式ABC干粉灭火器；室外150m范围内设有2个室外消火栓。

根据以上情景，回答下列问题。

1．火灾自动报警系统的控制器类设备在消防控制室内的布置应满足哪些要求?

2．灭火器在日常检查中出现哪些情况时酒店的相关管理人员应该及时按照规定程序报修?手提式干粉灭火器出厂期满几年需要分批次向灭火器维修企业送修?首次维修后每满几年需要分批次向灭火器维修企业送修?

3．机械排烟系统的联动调试有哪些内容?

4．湿式报警阀组水力警铃不响、响度不够、不能持续报警的原因有哪些?如何解决?

某综合楼地上52层，地下3层，建筑高度231m，总建筑面积为193159.58平方米。地下部分为汽车库和设备用房，地上各层用途为商场、酒店、办公用房等。每层建筑面积不大于4000平方米。消防用水分别从两路市政管网各引一路DN300的进水管，并在综合楼四周环通，环网上设置室外消火栓系统。综合楼各层均设置室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、变(配)电室、柴油发电机房内设水喷雾灭火系统，室内消防给水系统为临高压给水系统并采用串联消防给水方式供水。在地下三层、地上十五层避难层、地上三十七层避难层分别设置消防泵房和中间消防水箱，在顶层设大于18立方米高位消防水箱。通信机房采用七氟丙烷气体灭火系统。该建筑还设有正压送风系统，机械排烟自动报警系统，消防应急照明，消防疏散指示标志，灭火器，消防电梯等消防设施及器材。建筑高度为58m的财贸金融楼的火灾延续时间应按()计算。A.1h

B.2h

C.3h

D.4h

E.5h

高位消防水箱的消防储水量，一类公共建筑不应小于()立方米。A.12

B.15

C.18

D.20

E.25

中危险级自动喷水灭火系统配水管两侧每根配水支管控制的标准喷头数不应超过()只。A.6

B.7

C.8

D.10

E.15

在建筑高度超过100m的办公楼中，手提式灭火器最大保护距离为()m。

A.10

B.15

C.18

D.20

E.24

消防控制室应设置火灾报警装置与应急广播的控制装置，首层发生火灾，其控制程序应先接通()。A.本层

B.地下各层

C.所有层

D.三层及以上

水喷雾灭火系统由()等组成。A.水雾喷头

B.雨淋阀组

C.闭式喷头

D.管道

E.过滤器

气体灭火系统按其结构特点可分为()。A.全淹没系统

B.局部应用系统

C.管网灭火系统

D.无管网灭火系统

E.单元独立灭火系统

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为60元／平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的50％。根据上述资料，回答下列问题。

评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有( )。

A．收益法

B．成本法

C．假设开发法

D．基准地价修正法

评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元／平方米，空置率为10％运营费用为毛租金的40％。

评估该酒店式公寓在建工程的价值，最适宜采用的估价方法是( )。

A．成本法

B．收益法

C．假设开发法

D．基准地价修正法

评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。

评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有（ ）。

A．成本法

B．收益法

C．假设开发法

D．基准地价修正法

背景资料

情缘酒店进行装修改造，采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为3个月，合同总价为400万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量15%以上时调整单价，调整后的综合单价为原综合单价的90%。合同约定客房地面铺地毯工程量为3800m2，单价为140元/m2；墙面贴壁纸工程量为7500m2，单价为88元/m2。施工过程中发生以下事件。

事件一：装修进行3个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房装修标准相同，工程量为980m2；而走廊墙装修为高级乳胶漆，工程量为2300m2，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人依据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为15元/m2。

事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料5天，造成窝工50工日(每工日工资20元)。

事件三：施工图纸中浴厕间毛巾环为不锈钢材质，但由于发包人编制的工程量清单中无此项目，故承包人投标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了不锈钢毛巾环并进行安装。工程结算时，承包人按毛巾环实际采购价要求发包人进行结算。

问题：

1．事件一中因工程量变更，施工合同中综合单价应如何确定?

2．事件一中客房及走廊地面、墙面装修的结算工程款应为多少?

3．事件二，由于走廊设计变更造成的工期及费用损失，承包人是否应得到补偿?

4．事件三中承包人关于毛巾环的结算要求是否合理?为什么?

背景资料

某五星级酒店进行大堂改造装修，业主采取公开招标方式选择施工单位，业主要求投标单位具有装饰设计甲级、施工一级资质，并具有同类工程施工经验。共有A、B、C、D、E、F六家装饰施工单位报名，经过资格预审，投标单位F因资质证书不符合要求而未通过资格预审。该工程采用综合评标法，业主要求技术标和商务标分别装订报送，评标规定如下：

(1)技术标40分。其中施工方案20分，总工期8分，工程质量6分，项目班子3分，企业信誉3分。技术标各项内容的得分为各评委评分去掉最高分和最低分后的平均数。

(2)商务标60分。以标底的40%与承包商报价算术平均数的60%之和为基准价，但最高或最低报价高于(或低于)次高(或次低)报价的15%者，在计算承包商的算术平均数时不予考虑，且其商务标得分为15分。以基准价为满分(60分)，报价比基准价每下降1%，扣1分，最多扣10分，报价比基准价每增加1%，扣2分，扣分不保底。

(3)技术标与商务标综合得分最高者为中标单位。

通过资格预审的A、B、C、D、E五家单位在投标截止时间前提交了投标文件，其中E单位将技术标与商务标分别封装，在封口处加盖单位公章和项目经理签字后在投标截止前1天报送招标代理公司，在规定开标前1小时，又递交一份补充材料，修改投标报价，但招标公司有关工作人员以一个投标单位不能提交两份投标文件为由，拒收补充材料。

开标会由市招标办主任主持，市公证处公证人员在开标前对各投标单位的资质进行审查。并对所有投标文件进行审查，确认A、B、C、D投标文件有效，E投标为废标，正式开标。主持人宣读投标单位名称、投标价格、工期和有关投标文件的重要说明，见表7和表8。

经过计算按得分最高者中标原则确定了中标单位。

问题

1. 从背景材料来看，在该项目招投标程序中存在哪些问题?作简要说明。

2．E单位的投标书为何成废标?

3．请按综合得分最高者中标原则确定中标单位。

【背景资料】某星级酒店、宾馆、综合性高层建筑，总建筑面积13.8万平方米，共35层，其中裙楼8层，地下3层，塔楼24层。室内给水管DN≥100采用衬塑钢管法兰连接；DN≤80采用镀锌钢管丝接；水表以内采用PP-R管热熔连接。DN110排水立管和DN150排水主管采用柔性排水铸铁管；DN110支管（指卫生间内的连接管）采用塑料排水管UPVC管；排出管采用铸铁排水管。十层及十层以上的排水管在十层下（即九层空间）汇集，采用DN200排水管铸铁排水管单独排出，排水横管排出口标高＋3.70m；其它部分排水，一层以上的排水管多单独排出，同一位置的立管，在地下三层排至各自附近的污水池，然后由各自的排水泵提升至室外污水井。热水管道采用铜管，管件采用铜质管件。热水系统分为两个区：十层至十八层为中区，二十层至三十三层为高区，采用全日制开敞式的循环系统。

请根据上述背景资料完成以下选项。其中判断题二选一（A、B选项），单选题四选一（A、B、C、D选项），多选题四选二或三（A、B、C、D选项）。

直接工程费是指直接耗用在建筑安装工程上的各种费用的总和，它包括（）。

A.人工费

B.材料费

C.施工机械费

D.企业管理费

(二)

评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。

85．评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有( )。

A．成本法 B．收益法

C．假设开发法 D．基准地价修正法