A.应由乙承担赔偿责任
B.应由甲乙承担连带责任
C.应由甲、乙分担责任,并由乙适当多负担
D.应由甲承担赔偿责任
第1题
A.应由乙承担赔偿责任
B.应由甲乙承担连带责任
C.应由甲、乙分担责任,并由乙适当多负担
D.应由甲承担赔偿责任
第2题
A.应由乙承担赔偿责任
B.应由甲乙承担连带责任
C.应由甲、乙分担责任,并由乙适当多负担
D.应由甲承担赔偿责任
第3题
A.甲乙二人对丙负连带责任
B.甲对丙负赔偿责任
C.甲乙二人分别对丙负赔偿责任
D.甲乙丙三人各自分担损失
第4题
A.甲乙二人对丙负连带责任
B.甲对丙负赔偿责任
C.甲乙二人分别对丙负赔偿责任
D.甲乙丙三人各自分担损失
第5题
A.甲乙二人对丙负连带责任
B.甲对丙负赔偿责任
C.甲乙二人分别对丙负赔偿责任
D.甲乙丙三人各自分担责任
第6题
A.应由甲乙二人对第三人负连带赔偿责任
B.由甲对第三人负赔偿责任
C.由乙对第三人负赔偿责任
D.甲、乙、丙分担责任
第7题
A.应由甲乙二人对第三人负连带赔偿责任
B.由甲对第三人负赔偿责任
C.由乙对第三人负赔偿责任
D.甲、乙、丙分担责任
第8题
B.甲乙二人对丙承担连带责任
C.甲乙二人分别对丙负赔偿责任
D.丙自己承担损害
第10题
甲、乙、丙三人为同胞兄弟。三人父母生前拥有一幢私有楼房,这幢楼房于1996年出租给张某夫妇居住,租期为5年,每年租金为2万元,年底支付。
1999年1-2月,甲乙丙父母相继去世,没有留下遗嘱。于是楼房由三人依法继承。甲乙均有房屋居住,而丙暂无自己的房子,办理遗产继承时,把房屋约定由丙管理。1999年10月5日,丙将房屋作价给丁,价款为人民币30万元,丁以为丙即是房屋的产权所有人,于是二人签订了合同,丙将房屋产权证书交由丁,二人并到房产部门办理了房屋过户手续。
同年11月1日,丙告知张某夫妇其已将房屋卖与丁的事实,并要求张某夫妇搬出房屋。张某夫妇不允。后甲、乙得知丙卖房一事,向丁提出异议,遂起纠纷。
1.下列关于房屋租赁合同的表述中何为正确?( )
A.由于房屋所有人发生了变更,所以原租赁合同应自动中止
B.由于房屋所有人发生了变更,所以原租赁合同应自动终止
C.由于房屋所有人发生了变更,所以原租赁合同视同自始未发生
D.原租赁合同继续有效
2.以下对于张某夫妇与房屋所有人之间的租赁关系说法正确的是:( )
A.当事人之间如果是不定期租赁,当事人可以随时解除合同
B.该房屋危及张某的安全,虽然张某订立合同时明知该租赁物质量不合格,张某仍然可以随时解除合同
C.如果张某不幸身亡,那么与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋
D.租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为1年
3.甲、乙、丙、丁有无权利要求张某夫妇搬出房屋? ( )
A.由于租赁期间尚未届满,故张某夫妇有权不搬出
B.由于丙不是房屋的单独所有人,故他无权单独要求张某夫妇搬出房屋,如果甲乙一同要求,则张某夫妇应当搬出
C.丁有权要求张某夫妇指出房屋,因为他是房屋所有人
D.甲、乙、丙、丁均无权要求张某夫妇搬出
4.张某夫妇有何权利主张?( )
A.张某夫妇可以在租赁期间内以租赁权对抗房屋的新所有权
B.张某夫妇在房屋所有人出卖房屋前获得通知的权利
C.张某夫妇可以请求人民法院宣告房屋买卖合同无效
D.张某夫妇有权以同等条件优先购买该房屋
5.如果丙与丁的房屋买卖合同合法成立生效,丁在下列书面情形下可以主张撤销该合同?( )
A.因重大误解订立的
B.在订立合同时显失公平的
C.一方以欺诈、胁迫的手段订立但未给国家利益造成损害的
D.违反行政法规的强制性规定
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