材料市场调查目的在于收集市场信息，了解市场动态，把握市场现状和发展趋势，估计目前的市场及预测未来的市场，为决策通过科学依据。材料市场调查的对象一般为用户、零售商和批发商，因为供应商太多，一般应对信誉度高、执行合同能力强的供应商进行重点调查。建筑材料市场调研工作的基本过程包括：明确调查目标、设计调查方案、制定调查工作计划、组织实地调查、调查资料的整理和分析、撰写调查报告。请结合材料员的实际工作回答。建筑材料市场调查内容是收集资料的依据，必须设计好调查表，包括（）。

案例一、材料市场调查目的在于收集市场信息，了解市场动态，把握市场现状和发展趋势， 估计目前的市场及预测未来的市场，为决策通过科学依据。材料市场调查的对象一般为用 户、零售商和批发商，因为供应商太多，一般应对信誉度高、执行合同能力强的供应商进 行重点调查。建筑材料市场调研工作的基本过程包括：明确调查目标、设计调查方案、制 定调查工作计划、组织实地调查、调查资料的整理和分析、撰写调查报告。请结合材料员 的实际工作回答：

建筑材料市场供应调查主要调查市场的供应能力，了解市场供应与市场需求之间 的差距，其中不包括( )。（单项选择题）

A.调查供应现状、供应潜力以及正在或将要建设的相同产品的生产能力

B.调查某一产品市场可以提供的产品数量、质量、功能、型号、品牌等

C.调查生产供应企业的情况等

D.影响某产品市场需求的增长速度的因素

建筑材料市场调查内容是收集资料的依据，必须设计好调查表，包括( )。 （多项选择题）

A.调查表的设计要与调查主题密切相关，重点突出，避免可有可无的问题

B.调查表中的问题要容易让被调查者接受，避免出现被调查者不愿回答、或令被调 查者难堪的问题

C.调查表中的问题次序要条理清楚，顺理成章，符合逻辑顺序

D.一般可遵循容易回答的问题放在前面，较难回答的问题放在中间，敏感性问题放 在最后

E.封闭式问题在后，开放式问题在前

( )的调查方法能够控制调查对象，调查信息充分且应用灵活，但是调查周 期长费用高，调查对象人员受到调查的心理暗示影响，存在不够客观的可能性。（单项选择题）

A.实地调查

B.文案调查

C.问卷调查

D.实验调查

下列关于实施调查计划、落实调查方案说法不正确的是( )。（单项选择题）

A.组织调查人员深入实际，系统地收集各种资料和数据

B.收集文案资料可以从各种文献、报刊中取得

C.收集第一手资料的方法只能是实地调查

D.市场调查中收集文案资料是不够的，还应收集原始资料

通过市场调查实施阶段所获得的原始资料如果是真实的，不需要经过整理加工也 能得出科学的结沦。( )(判断题)

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

材料市场调查目的在于收集市场信息，了解市场动态，把握市场现状和发展趋势，估计目前的市场及预测未来的市场，为决策通过科学依据。材料市场调查的对象一般为用户、零售商和批发商，因为供应商太多，一般应对信誉度高、执行合同能力强的供应商进行重点调查。建筑材料市场调研工作的基本过程包括：明确调查目标、设计调查方案、制定调查工作计划、组织实地调查、调查资料的整理和分析、撰写调查报告。请结合材料员的实际工作回答。

建筑材料市场供应调查主要调查市场的供应能力，了解市场供应与市场需求之间的差距，其中不包括（）。

A.调查供应现状、供应潜力以及正在或将要建设的相同产品的生产能力

B.调查某一产品市场可以提供的产品数量、质量、功能、型号、品牌等

C.调查生产供应企业的情况等

D.影响某产品市场需求的增长速度的因素

材料市场调查目的在于收集市场信息，了解市场动态，把握市场现状和发展趋势，估计目前的市场及预测未来的市场，为决策通过科学依据。材料市场调查的对象一般为用户、零售商和批发商，因为供应商太多，一般应对信誉度高、执行合同能力强的供应商进行重点调查。建筑材料市场调研工作的基本过程包括：明确调查目标、设计调查方案、制定调查工作计划、组织实地调查、调查资料的整理和分析、撰写调查报告。请结合材料员的实际工作回答。

通过市场调查实施阶段所获得的原始资料如果是真实的，不需要经过整理加工也能得出科学的结论。

A．错误

B．正确

材料市场调查目的在于收集市场信息，了解市场动态，把握市场现状和发展趋势，估计目前的市场及预测未来的市场，为决策通过科学依据。材料市场调查的对象一般为用户、零售商和批发商，因为供应商太多，一般应对信誉度高、执行合同能力强的供应商进行重点调查。建筑材料市场调研工作的基本过程包括：明确调查目标、设计调查方案、制定调查工作计划、组织实地调查、调查资料的整理和分析、撰写调查报告。请结合材料员的实际工作回答。

下列关于实施调查计划、落实调查方案说法不正确的是（）。

A.组织调查人员深入实际，系统地收集各种资料和数据

B.收集文案资料可以从各种文献、报刊中取得

C.收集第一手资料的方法只能是实地调查

D.市场调查中收集文案资料是不够的，还应收集原始资料

材料市场调查目的在于收集市场信息，了解市场动态，把握市场现状和发展趋势，估计目前的市场及预测未来的市场，为决策通过科学依据。材料市场调查的对象一般为用户、零售商和批发商，因为供应商太多，一般应对信誉度高、执行合同能力强的供应商进行重点调查。建筑材料市场调研工作的基本过程包括：明确调查目标、设计调查方案、制定调查工作计划、组织实地调查、调查资料的整理和分析、撰写调查报告。请结合材料员的实际工作回答。

（）调查方法能够控制调查对象，调查信息充分且应用灵活，但是调查周期长费用高，调查对象人员受到调查的心理暗示影响，存在不够客观的可能性。

A.实地调查

B.文案调查

C.问卷调查

D.实验调查

本次估价背景情况如下：

估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。估价委托人为××房地产开发公司，注册房地产估价师在实地查看和市场调查时，从估价对象的施工方××建筑安装公司获取了相关成本等资料。

以下为该房地产估价报告中估价的假设和限制条件内容片断：

（一）估价的假设条件

1.估价时点2009年6月18日的房地产市场为公平、平等、自愿的交易市场。

2.本报告假定估价对象在合法前提下，按设计的商业用途使用能够产生最高最佳效益，并在未来可持续经营。

3.本次估价以××建筑安装公司提供的资料及数据真实、合法、完整、准确为前提，若提供资料及数据失实，由此产生的估价结果失真，本估价机构不承担责任。

4.估价对象土地用途为商贸综合用地，证载土地使用权终止日期为2053年6月19日，剩余使用年限为44年。

遵循合法原则和谨慎原则，本报告估价对象为商业房地产（未单独办理土地权属证书），设定其土地使用权年限自估价时点起为40年。

5.估价对象与其他生产要素相结合，能满足其剩余使用年限内的正常使用要求，并得到有效使用。

6.估价委托人拥有估价对象完全权益，包括房屋所有权和国有土地使用权。

7.任何有关估价对象的运作方式、程序应符合国家、地方的有关法律、法规政策等。

8.我们于2009年6月25日至26日对估价对象进行了实地查看，不能确认估价对象在估价时，点的状况与实地查看之曰的状况保持一致，提醒估价委托人使用估价报告时注意。

9．注册房地产估价师在进行实地查看时，观察到估价对象外部完整正常，但不能确定其有无内部缺陷，本报告假设其建筑质量可以维持正常的使用寿命。

（二）估价的限制条件

1.本次估价目的仅为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据，不对其他目的负责任，超出此范同使用报告，本估价机构不承担相应法律责任。

2.估价结果未考虑将来可能发生的资产处置、产权转移等费用对其抵押价值的影响。

3.根据× ×市当前房地产市场的特征，本房地产估价报告应用有效期为半年，即自本报告估价时点起半年内有效。在应用有效期内，如果房地产市场发生重大变化，并对房地产价值产生明显影响，应重新进行估价。

4.本报告仅供委托人使用，未经本公司同意，不得向估价委托人和估价报告审查部门之外的单位和个人提供。本报告的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体上。

狭义的建筑市场是指()。

A建筑生产资料市场

B建筑产品市场

C建筑勘察设计市场

D建筑劳动力市场

工程项目外部环境调查研究资料包括( )内容。

A．工程地质

B．可行性研究报告

C．建筑市场状况

D．政治局势

E．中央、地方和部门政策、法律、法规

房地产市场需求调查主要包括（ ）。A．房地产消费市场容量调查B．房地产消费动机调查C．房地产市场反映调查D．房地产消费行为调查E．建筑设计及施工企业调查

某工程地下室1层，地下建筑面积4000m²，场地面积14000m²。基坑采用土钉墙支护，于5月份完成了土方作业，制定了雨期施工方案。计划雨期主要施工部位：基础SBS改性沥青卷材防水工程、基础底板钢筋混凝土工程、地下室1层至地上3层结构、地下室土方回填。本工程中使用了SBS改性沥青卷材等材料，如何对市场调查实施阶段形成的相关资料和数据进行定性和定量分析，试结合下列问题作出正确判断。

审读资料数据要对访问或观察记录所反映的调查对象的收集情况做好实施鉴别，将数据资料按问题分类，选取有意义的事例，为下一步定性分析做好准备。（）

A.正确

B.错误