某单位拟建设一座四层办公楼，采用C30钢筋混凝土框架结构，柱下C30混凝土条形基础，断桥隔热铝合金中空玻璃空，高聚物防水卷材水屋面。工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同作出。其结论用（）评定。

关于建筑工程施工质量验收，下列说法正确的有( )。

A．工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认

B．涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应进行抽样检测

C．涉及结构安全使用和使用功能的分部工程应按规定进行见证取样检测

D．工程质量的验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行

E．检验批的质量应按主控项目和一般项目验收

工程观感质量应由验收人员通过（ ）来评定。

A.讨论确定

B.查阅资料确认

C.用影像资料评定

D.现场检查

建筑工程施工质量的验收要求是（ ）。

A.建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求

B.检验批的质量应按主控项目和一般项目验收

C.工程质量的验收应在建设单位自行检查评定的基础上进行

D.对涉及结构安全和使用功能的分项工程应进行抽样检测

E.工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认

建筑工程施工质量的验收要求是（ ）。

A. 建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求

B. 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收

C. 工程质量的验收应在建设单位自行检查评定的基础上进行

D. 对涉及结构安全和使用功能的分项工程应进行抽样检测

E. 工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300—2001)的规定，以下符合建筑工程施工质量验收要求的有( )。

A．建筑工程施工应符合施工企业质量管理体系的要求

B．工程质量的验收应在施工单位和监理单位(或建设单位技术负责人)检查评定的基础上进行

C．检验批的质量应按主控项目和一般项目验收

D．对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测

E．工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认

建筑工程施工质量验收的要求有 ( )

A．建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求

B．参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格

C．工程质量的验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行

D．对涉及结构安全和使用功能的分部工程应进行抽样检测

E．工程的观感质量应由监理人员通过观察与讨论来检查，并应共同确认关于观感质量的验收

建筑工程施工质量验收的要求有( )。

A．建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求

B．参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格

C．工程质量的验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行

D．对涉及结构安全和使用功能的分部工程应进行抽样检测

E．工程的观感质量应由监理人员通过观察与讨论来检查,并应共同确认

A.施工质量符合《移动通信工程钢塔桅结构验收规范》的规定

B.符合工程勘察、设计文件的要求

C.验收在施工单位自行评定的基础上进行

D.检验批的质量应按主控项目和一般项目验收

E.对涉及安全和使用功能的重要项目进行抽样检测

F.工程观感质量应由验收人员通过现场检查，由建设单位确认

《建筑工程施工质量验收统一标准》规定，建筑工程施工进行质量验收的要求包括（ ）。

A．参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格

B．对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测

C．工程的观感质量应由验收人员通过取样检查来确认

D．涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测

E．工程质量的验收均应在监理单位自行检查评定的基础上进行

某市高层商业大楼项目由A房地产集团公司投资开发，总建筑面积12万平方米，业主委托了B监理公司进行工程监理。该工程由某一级建筑施工总承包单位进行施工，经业主同意后，该施工总承包单位将该项目空调安装工程分包给某专业空调安装施工单位。该工程自2004年5月上旬动工，在2005年8月进行工程竣工验收。 1．该高层住宅楼竣工验收程序及组织如下： ①单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向监理单位提交工程验收报告； ②监理单位收到工程验收报告后，应由监理单位组织建设、施工(含分包单位)、勘察、设计等单位(项目)负责人进行单位工程(子单位工程)验收； ③分包单位对所承包的工程项目应按标准规定的程序检查评定，监理单位派人参加。分包工程完成后，将工程有关资料交总包单位； ④当参加验收各方对工程质量验收不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理； ⑤单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。 2．对该高层住宅楼竣工验收的要求如下： ①单位(子单位)工程所含分项(子分项)工程的质量均应验收合格； ②质量控制资料应完整； ③主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定； ④观感质量验收应符合要求。

(1)请指出在该工程竣工验收程序及组织中的不妥之处并改正。

(2)请指出该：[程竣工验收内容的不妥之处及缺项内容。

(3)该工程竣工后，工程档案立卷时如何划分?