为什么要进行土地市场管理？

土地市场的管理者主要通过行政手段、价格、税收、信贷、利率等经济杠杆进行土地的市场管理。（ ）

此题为判断题(对，错)。

土地市场的管理者主要通过行政手段、价格、税收、信贷、利率等经济杠杆进行土地的市场管理。（ ）

此题为判断题(对，错)。

A.二级市场

B.各类用地市场

C.产权市场

D.一级市场

通过( ),对土地市场的运行进行控制、指导、规范和监督,实践证明是加强市场管理的最有效手段之一。

国外许多国家对土地使用的管理，主要是通过()来进行。

A.制定规划

B.市场

C.其它

D.行政命令

利用剩余法进行土地估价，应根据（ ）确定地块的最佳利用方式。

A．土地条件

B．土地市场条件

C．政府规划

D．政府规划管理

政府对地价上涨进行行政干预的一般程序是( )。

A．首先对土地在经济活动中的地位、作用和土地市场中地价的变化情况及趋势进行分析,确定引起地价上涨的原因和是否属于不合理上涨。其次根据引起地价不合理上涨的原因,对已有的地价管理规定进行分析,确定是否能有效控制地价的不合理上涨;需要时,要补充、完善已有的地价管理规定。最后按照制订的地价管理规定,对土地市场中引起地价不合理上涨的行为进行强制干预,并通过地价信息的反馈,检验规定的作用和效果,逐步完善地价管理规定,消除引起地价不合理上涨的因素,促进地价水平的稳定

B．首先对土地在经济活动中的地位、作用和土地市场中地价的变化情况及趋势进行分析,确定引起起价上涨的原因和是否属于不合理上涨。其次公布优先购买权实施的价格标准和政策规定。最后:政府实施优先购买

C．首先国家确定不同地区、不同行业协议出让土地使用权的最低价。其次土地使用权出让、受让方确定出让价格。最后协议出让价格的监督

D．首先土地使用权出让、受让方确定出让价格。其次协议出让价格的监督。最后国家确定不同地区、不同行业协议出让土地使用权的最低价

开放土地市场的条件()

A.清理地产、明晰权属

B.进行科学分类、评估

C.完善全局市场

D.完善土地法规及地政管理机构

土地储备是市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、实现增加地方政府财政收入为目标，依法取得土地，进行前期开发、储备以备供应土地的行为。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

土地储备是市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、实现增加地方政府财政收入为目标，依法取得土地，进行前期开发、储备以备供应土地的行为。 （ ）

此题为判断题(对，错)。