陪同验房岗验收过程中，主要引导客户验收房产（）

A.门窗是否安装平稳，五金配件是否齐全

B.开关是否有噪音

C.入户门是否有损伤

D.房间是否整洁干净

A.开关、插座是否安装牢固

B.表面有无破损，开关是否灵活，灯具是否正常点亮

C.插座是否正常通电

D.电表读数是多少

A.墙面是否有裂缝

B.天花是否有漏水现象

C.入户门是否有损伤

D.房间是否整洁干净

A.接待并陪同办理入伙手续的客户进行房产验收工作

B.按照《房屋验收指引》引导客户完成房产内入户门、客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等各部分工程质量及部品质量、设施设备验收工作

C.指导客户按照验收情况填写《收楼意见书》

D.解答、回复客户在验收过程中提出的问题及疑问

A.《住宅使用说明书》

B.《住宅质量保证书》

C.《收楼意见书》

D.《房屋验收指引》

业主验房过程中，验房人员要( )，耐心有序地引导业主验收房屋。

A.可以适当催促业主抓紧验房;

B.掌握主动

C.不允许催促业主;

D.跟随业主

业主李某在办理入住手续过程中，在物业管理公司陪同下一起验收房屋时，发现了好几处质量问题，并一一 记录于《业主入住房屋验收表》中，并与物业管理公司协议待解决好质量问题后再发放钥匙。一个月后，物业管理公司通知业主质量问题已彻底解决。业主经过验房后确定房屋质量问题已基本解决，随即办理了入住手续。但没隔多久，物业管理公司要求刘某补交上个月的物业管理费，业主认为上个月自己尚未入住，不应缴纳物业服务费。 如若不该，物业管理公司应向谁收取这部分物业服务费?

A.《住宅使用说明书》

B.《住宅质量保证书》

C.《收楼意见书》

D.《房屋验收指引》

我国验房业在发展过程中存在诸多问题，主要体现在( )

A.需求多，供给少;

B.民间热，官方冷;

C.无协会，无规程

D.成长快，人数少;

E.少专业，缺体系

验房师在二手房市中的主要职责：( )

A.接受雇主有偿委托，依据有关法律法规规范合同等，为雇主提供房屋质量咨询服务;

B.为房地产估价师在存量房估价业务中提供精确的验房报告;

C.为房地产经纪人提供房产质量报告，促进交易;

D.为交易后房产的再装修提供资料，防止安全隐患。

E.帮助物业公司建立健全的物业质量资料，利于以后的管理。