建设工程招标的方式有哪几种？各有何特点？

某施工单位承建的某污水处理厂工程项目已批准。该工程建设规模为日处理能力41．5万立方米二级处理，总造价约为2．9亿元，其中土建工程约为1．8亿元。工程资金来源为： 35％自有资金、65％银行贷款。现邀请合格的潜在的土建工程施工投标人参加本工程的投标。要求投标申请人须具备承担招标工程项目的能力和建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包一级资质，地基与基础工程专业承包三级或以上资质的施工单位，并在近两年承担过2座以上(含2座)10万 立方米以上污水处理厂主体施工工程。同时作为联合体的桩基施工单位应具有三级或以上桩 基施工资质，近两年相关工程业绩良好。

建设工程招标的方式有哪几种?各有何特点?

某施工单位承建的某污水处理厂工程项目已批准。该工程建设规模为日处理能力41．5万m3二级处理，总造价约为2．9亿元，其中土建工程约为1．8亿元。工程资金来源为：35%自有资金、65%银行贷款。

现邀请合格的潜在的土建工程施工投标人参加本工程的投标。要求投标申请人须具备承担招标工程项目的能力和建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包一级资质，地基与基础工程专业承包三级或以上资质的施工单位，并在近两年承担过2座以上（含2座）10万立方米以上污水处理厂主体施工工程。同时，作为联合体的桩基施工单位应具有三级或以上桩基施工资质，近两年相关工程业绩良好。

【问题】

1．建设工程招标的方式有哪几种?各有何特点?

2．哪些工程建设项目必须通过招标进行发包?

3．可以不进行招标，采用直接委托的方式发包的工程项目有哪些?

建设工程合同管理的特点主要是由（ ）的特点决定。

A.管理制度

B.招标方式

C.建设项目

D.工程合同

建设工程合同管理的特点主要是由（ ）的特点决定。

A.管理制度

B.招标方式

C.建设项目

D.工程合同

建设工程招标管理中，有关招标方式的选择，表述不正确的是（ ）。

A．依据工程建设总进度计划确定项目建设过程中的招标次数和每次招标的工作内容

B．如施工招标时，已完成施工图设计的中小型工程，可采用单价合同

C．根据工程特点和招标人的管理能力确定发包范围

D．依据工程项目的特点、招标前准备工作的完成情况、合同类型等因素的影响程度，最终确定招标方式

某地拟建设一项公路工程，建设单位在该工程项目的设计文件完成后，通过招标选择了一家监理单位。该监理单位的工作范围被限定在施工招标和施工阶段。监理合同签订后，总监理工程师分析了该工程项目的规模和特点，准备按照组织结构设计、确定管理层次、确定监理工作内容、确定监理目标和制订监理工作流程等步骤，来建立本项目的监理组织机构。

【问题】

1．常用的监理组织结构形式有哪几种?若想建立起具有机构简单、权力集中、命令统一、职责分明、隶属关系明确的监理组织机构，应选择哪一种组织结构形式?

2．在施工招标前，监理单位编制了招标文件，主要内容包括：①工程综合说明；②设计图纸和技术资料；③施工方案；④工程量清单；⑤主要材料与设备供应方式；⑥施工项目管理机构；⑦合同条件；⑧保证工程质量、进度、安全的主要技术组织措施；⑨特殊工程的施工要求。请问施工招标文件内容中不应包括哪几项?并简述其原因。

3．本案例中的监理组织机构设置步骤有何不妥?应该怎么改正?

4．为了使监理工作规范化、总监理工程师应以准备工程项目建设条件、监理合同、施

工合同、施工组织设计和各专业监理工程师编制的监理实施细则为依据，编制施工阶段监理规划。请问监理规划编制依据有哪些不妥之处?为什么?

5．监理规划中规定各监理人员的主要职责如下：

（1）总监理工程师职责：

①审核并确认分包单位资质；

②审核签发总监办文件；

③负责工程计量、签署原始凭证和支付证书；

④及时检查、了解和发现总承包单位的组织、技术和合同方面的问题；

⑤签发开工令。

（2）监理工程师职责：

①主持建立监理信息系统，全面负责信息沟通工作；

②对所负责控制的目标进行规划，建立实施控制的分系统；

③检查确认工序质量，进行检查；

④签发停工令、复工令；

⑤实施跟踪检查，及时发现问题及时报告。

（3）监理员职责：

①负责检查、检测材料、设备、成品和半成品的质量；

②检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投入、运行情况，并做好记录；

③记好监理日志。

以上各监理人员的主要职责划分有哪几条不妥当?应该怎么调整?

某市中医院的病房楼工程，已由政府批准兴建。现就该工程的施工面向社会公开招标。本次招标工程项目的概况为：建筑规模约8000万元；建筑面积约28000m2；采用框架结构；总层数为22层；建设地点在某市中医院内；招标范围：土建和安装工程。工程质量要求达到国家施工验收规范合格标准。凡对本工程感兴趣的施工单位均可向招标人提出资格预审申请，只有资格预审合格的申请人才有可能被邀请参加投标。

问题：

(1)《招标投标法》中规定的招标方式有哪几种?

(2)简述公开招标这种招标方式的特点。

背景资料：某个使用国有资金投资的建设工程项目，采用资格后审和工程量清单方式招标。承包商在购买标书后，对报价部分采取了如下计算方法，工程量直接使用清单数量，价格使用某定额站的信息价格，所有组价完成后，按规定时间报送招标单位。

工程量清单计价的合同价款的调整方式包括变更签证和政策性调整等。

使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用()计价。

A.施工定额

B.预算定额

C.概算定额

D.工程量清单

工程量清单计价的特点有()。

A.满足竞争的需要

B.竞争条件平等

C.有利于工程款的拨付

D.有利于避免风险

E.有利于建设单位对投资的控制

工程量清单的编制依据有()。

A.建设工程设计文件

B.相关标准、规范

C.投标文件及其补充文件

D.施工现场情况

E.工程特点及常规施工方案

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

关于行政事业单位建设项目招标的说法错误的是( )

A.单位的工程项目一般应当采用非公开招标的方式，择优选择具有相应资质的承包单位和监理单位

B.单位可根据项目特点决定是否编制标底

C.单位应当采取签订保密协议、限制接触等必要措施，确保标底编制、评标等工作在严格保密的情况下进行

D.单位和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议

关于政府投资的保障性安居工程项目招标的说法，正确的是()。

A.必须采用公开方式招标

B.必须采用工程重凊单方式招标

C.必须根据项目特点编制标底

D.必须向投标人发出投标邀请书

E.应实行建设工程总承包