高层管理者应当在以下哪个时候对项目进行审查？（）

叶某委托甲房地产经纪公司(以下简称“甲公司”)购买一套乙房地产开发公司(以下简称“乙公司”)的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。

新建商品房销售代理业务流程中，( )阶段的第一项工作是项目执行部门根据已签署的代理合同，对营销策划报告进行修改，并初步制定项目的执行指标和佣金分配方案，召集各分管业务的高层管理者及有关部门合作会议。

A.项目签约

B.项目执行企划

C.销售准备

D.销售执行

新建商品房销售代理合同中标明委托方房地产开发商和受托方房地产经纪机构的( )等信息。A.注册地址

B.营业执照

C.法人代表(或授权代表)

D.联系电话

叶某预购商品房期权设定抵押应符合的条件为( )。A.不得设定最高额抵押

B.抵押所担保的债权仅限于购买该商品房的贷款

C.叶某必须委托房地产经纪公司代办抵押贷款手续

D.符合国家关于商品房预售管理的规定

甲公司规避合同风险要( )。A.使用自拟合同

B.与乙公司建立友好合作关系

C.审查叶某的履约能力

D.与叶某约定解决争议的方法

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

案例六、某住宅小区工程建筑总面积 70万rri2，共右4栋高层住宅楼，其中地上层数 为16～24层，剪刀墙结构。使用商品混凝土，采用输送泵直接浇筑，钢制大模板。根据 工程的规模和工期的要求，分两个施工区，采用两支队伍同时施工。每栋楼设置一台塔 吊，塔吊采用租赁方式，高峰时有980人施工。根据背景资料回答下列问题。

模板是指浇灌混凝土用的木模、钢模等，包括配合模板使用的支撑材料、滑模材 料和扣件等。本工程采用的钢制大模板属于( )材料。（单项选择题）

A.特殊材料

B.周转材料

C.一次性消耗材料

D.半成品材料

租用周转材料管理不正确表述为( )。（单项选择题）

A.项目确定使用周转材料，应根据使用方案制定供应计划

B.由专人向租赁部门签订租赁合同

C.做好周转材料进入施工现场和各项准备工程，如存放及拼装场地等

D.租赁部门对退库周转材料进行外观质量验收

周转材料按使用对象可分为结构及装饰过程用周转材料如( )。（单项选择题）

A.钢模板、木模板

B.脚手架、跳板

C.安全网、挡土板

D.结构网

周转材料租赁管理的方法主要有( )。（多项选择题）

A.租用

B.验收

C.结算

D.赔偿

E.检查

租用单位实际支付的租赁费用包括租金和赔偿费两项。( )(判断题)

实行租赁制度必须将周转材料的产权集中于企业进行统一管理，这是实行租赁制 度的前提条件。( )(判断题)

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

下列对合同谈判环节控制措施表述错误的是( )。

A. 单位应根据市场实际情况选择适宜的洽谈方式

B. 一般情况下合同谈判应在领导高层内部私自确定

C. 要充分发挥合同主管部门、质量保证体系、价格管理体系的作用

D. 超过一定数额的物资采购项目和投资项目要在审计检查部门的监督下执行

施工图审查管理中，特级项目和一级项目应当在（ ）个工作日内完成审查工作，并提出审查报告，其中重大及技术复杂项目的审查时间可适当延长。

A. 10

B. 20

C. 30

D. 40

施工图审查管理中，特级项目和一级项目应当在（ ）个工作日内完成审查工作，并提出审查报告，其中重大及技术复杂项目的审查时间可适当延长。

A.10

B.20

C.30

D.40

A.妨碍或干预项目管理

B.规避或否认项目潜在的风险

C.给与资源配置低优先权

D.在要求额外资源时支持项目

A.用特定的资源去实现具体项目的目标

B.编制项目管理的规章制度

C.对在项目与职能部门兼职的人员进行管理

D.通过项目实施为所在公司赢得合理的利润

在对贷款项目进行成本审查时，管理费用包括( )。

A．技术转让费

B．咨询审计费

C．差旅费

D．坏账损失

E．经营期汇兑净损失

在项目风险管理中，对主要的项目风险应当进行（ ）分析，以评估风险的大小。

A.定量

B.定性

C.概率

D.帕累托

项目承建方在立项管理过程中，应从多个角度对项目进行论证，以下通常不属于承建方项目论证内容的是__(56)__。

（56）

A．技术可行性分析

B．财务可行性分析

C．风险分析

D．需求验证