关于土地使用权抵押权的法律特征，说法正确的有（）。

下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是( )。

A．划拨国有土地使用权的取得受范围限制

B．划拨国有土地使用权一般没有明确的期限

C．城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税

D．划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利

A.国有土地租赁无期限限制

B.国有土地租赁是划拨方式的补充

C.国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活

D.承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押

E.国有土地租赁权人有优先受让权

关于划拨国有土地使用权的法律特征，下列说法不正确的是( )。

A．划拨国有土地使用权的取得受范围限制

B．划拨国有土地使用权一般没有明确的时间期限

C．城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税

D．划拨国有土地使用权是以政府行为而获得的权利

A.划拨国有建设用地使有权是依国家行政行为而获得的权利

B.划拨国有建设用地使用权的取得范围不受限制

C.划拨国有建设用地使用权一般都有明确的使用期限

D.城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税

E.划拨国有建设用地使用权的处置受法律限制

下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是( )。

A．土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身

B．土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在

C．土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权

D．土地抵押权的权利客体没有限制性

关于地籍管理信息系统，下列说法正确的有( )。

A．地籍管理信息系统作为地籍管理工作的支撑系统，稳定性是系统应用的关键前提

B．地籍管理信息系统处理的信息量大，内容多，涉及面广，不必关注数据间的关系，为在系统中可以自动生成

C．由于地籍信息的动态特征，客观上要求历史信息与现实信息能够保持对应关系，维护地籍信息的连续性，实现地籍信息的动态变更

D．地籍信息具有法律效力，经注册登记的土地所有权、土地使用权及地役权信息，受到法律的保护

E．地籍管理信息系统中的数据只是国土工作中的一部分，不具备对抗第三人的条件

关于《十二表法》，下列说法不正确的是哪些?( )

A．《十二表法》是关于土地占有、债务、家庭、继承和诉讼等方面的法规

B．《十二表法》的制定背景是此前使用习惯法，司法权又操纵于贵族，任其解释，大行司法专横，引起平民不满，因此，《十二表法》的主要目的在于保护平民的私有财产权和人身安全不受侵犯

C．《十二表法》是罗马国家的第一部法律，它主要是对罗马习惯法的总结

D．《十二表法》的主要特点是诸法合体、私法为主，比较注重对程序法的规定

下列说法中，不符合我国房地产产权登记特点的是( )。

A．产权人对房屋所有权、土地使用权同时申请登记

B．地产产权登记具有法律效力

C．房地产产权登记是由产权人自愿申办的

D．房地产产权登记具有公信力

某股份有限公司A是合资企业，2009年10月29日，申请人某金融机构与河南某股份有限公司签署了借款抵押合同，以河南某股份有限公司持有的《国有土地使用证》所属面积7419.4平方米的国有土地使用权为抵押，贷款本金150万元人民币。2009年10月31日，河南某股份有限公司到某市国土资源局办理了抵押土地登记，并取得了某市国土资源局颁发的土地他项权利证明书。但该有限公司的另一出资方B认为该土地的使用权应由A公司和B公司共同所有，欲申请更正登记，A方不支持B的说法。

【问题】

1．B公司应该怎么做?

2．异议登记的法律特征是什么?

3．异议登记的程序是什么?

下列关于土地使用权抵押的说法正确的有（ ）。