作价出资（入股）取得的土地使用权可否依法转让、作价出资、租赁或抵押？为什么？

国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。

问题

1．对国有土地使用权作价出资应作何理解?

2．可以采取国有土地使用权作价出资(入股)的行业、企业有哪些?

3．国有土地使用权作价出资(入股)前如何进行地价评估?

4．作价出资(入股)取得的土地使用权可否依法转让、作价出资、租赁或抵押?为什么?

国有企业改革中以作价出资(入股)方式处置的,土地使用权在使用年期内可依法转让、作价出资、( ),改变用途的应补缴不同用途的土地出让金差价。

A．租赁

B．抵押

C．租赁或抵押

D．租赁和抵押

是国家作价出资(入股)国有土地使用权没定登记的法律特征。

A．国有土地使用权作价出资(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押

B．土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同

C．国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制

D．国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批

E．国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估

是国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征。

A．国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估

B．土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同

C．国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制

D．国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批

E．国有土地使用权作价出资(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押

国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征是( )。

A．国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批

B．国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制

C．国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估,估价结果要备案

D．作价出资(入股)取得的土地使用权不得转让、作价出资、租赁或抵押

E．土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同

国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征主要体现在( )。

A．国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估

B．土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同

C．国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制

D．国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批

E．国有土地使用权作价出资(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押

国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权（ ）。 A．出让 B．转让 C．租赁 D．抵押 E．作价出资或入股

下列关于作价出资(入股)土地使用权变更的描述中，正确的有( )。

A．可以转让

B．可以作价出资

C．不可以租赁

D．可以抵押

E．补交不同用途的土地出让金差价的可以改变用途

国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和（ ）。

A.土地使用权转让

B.土地使用权出租

C.国有土地租赁

D.土地使用权抵押

国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和（ ）。

A．土地使用权转让

B．土地使用权出租

C．国有土地租赁

D．土地使用权抵押