划拨土地使用权设定登记权属审核的要点有哪些？

划拨国有土地使用权设定登记的权属审核的内容有( )。

A．设定划拨土地使用权的土地用途应与建设用地批准书上的一致

B．设定划拨土地使用权的土地应符合《划拨用地目录》范围

C．经实地调查经划拨的土地的周边环境应与征地勘测图件基本一致

D．核实用地单位的资金来源是否充足可靠

E．经征地勘测的宗地面积应与国有土地划拨决定书批准的用地面积基本一致

某县某小学在2002年7月10日经批准，以划拨方式取得一宗国有土地使用权，用途为教育用地，随后该校向县土地登记部门提出申请，要求办理土地登记。

问题

1．该土地应办理什么登记，申请人应是谁?

2．该小学在申请登记的时候是如何规定的?

3．该小学在申请登记该宗土地时应提交哪些登记资料?

4．划拨土地使用权设定登记权属审核的要点有哪些?

某县小学在2002年7月10日经批准，以划拨方式取得一宗国有土地使用权，用途为教育用地，随后该校向县土地登记部门提出申请，要求办理土地登记。

问题

1．该土地应办理什么登记?申请人应是谁?

2．该小学应在何时办理土地使用权设定登记?

3．该小学在申请登记该宗土地时应提交哪些登记资料?

4．划拨土地使用权设定登记权属审核的要点有哪些?

因住房制度改革中出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记,权属审核的内容有( )。

A．对申请人的审核

B．对土地权利的审核

C．对土地用途的审核

D．对售房价格的审核

E．对申请人提交的权属证明文件的审核

因住房制度改革中出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记,权属审核中,对申请人的审核包括( )。

A．申请人应为售房合同签约双方

B．出售方应与公房出售批准文件中的被批准单位以及《国有土地使用证》上的权利人一致

C．购房职工应与《房屋所有权证》上的所有人一致

D．申请人应为售房单位

E．购房职工可以与《房屋所有权证》上的所有人不一致

关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核，下列叙述正确的是( )。

A．出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致

B．申请人应为售房合同中的出售方

C．属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售

D．出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权

E．土地用途应当为住宅用地

某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《XX市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《XX市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》，该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权，批准用途为教育，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致为3700m²，国有土地使用权划拨手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为XX市某中学办理划拨国有土地使用权登记。

划拨国有土地使用权的申请人应提交的土地权属证明文件有哪些？

是关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核的正确描述。

A．出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致

B．申请人应为售房合同中的出售方

C．属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售

D．出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权

E．土地用途应当为住宅用地

划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记权属审核的内容有( )。

A．对申请人的审核

B．对《国有土地使用权出让合同》的审核

C．对使用期限的审核

D．对出让金缴纳情况的审核

E．对申请人提交的有关权属证明文件的审核

A.申请人应为售房合同中的出售方

B.出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致

C.出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权

D.土地用途应当为住宅用地

E.属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售