国有土地的租赁是如何规定的？

按照国家相关规定，下列情况中可以实行国有土地租赁的是（ ）。

本宗土地为国有土地，江都市长安股份有限公司于2002年4月20日，按照《国有土地使用权租赁合同》，以租赁方式取得国有土地使用权，批准用途为工业，地价确认结果为175.00万元。租赁期限为20年，年租金为17.50万元，租金支付方式为每年支付一次。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为3500.0平方米，国有土地使用权国家租赁手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为江都市长安股份有限公司办理国家入股国有土地使用权登记。

问题

1．国有土地的租赁是如何规定的?

2．国家租赁国有土地使用权设定登记的要点包括哪些?

本宗土地为国有土地，江都市长安股份有限公司于2002年4月20日，按照《国土地使用权租赁合同》，以租赁方式取得国有土地使用权，批准用途为工业，地价确认结果为175万元。租赁期限为20年，年租金为l7．50万元，租金支付方式为每年支付一次。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为3 500 m2，国有土地使用权国家租赁手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为江都市长安股份有限公司办理国家入股国有土地使用权登记。 问题 1．国有土地的租赁是如何规定的? 2．国家租赁国有土地使用权设定登记的要点包括哪些?

按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是（ ）。

A．必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式

B．有条件的，必须采取招标、拍卖方式

C．土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价

D．土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价

按照国家相关规定，下列情况中可以实行国有土地租赁的是（ ）。

A．原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的

B．新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的

C．利用新增建设用地进行房地产开发的

D．原有建设用地转为经营性房地产开发用地的

按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是( )。

A．必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式

B．有条件的，必须采取招标、拍卖方式

C．土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价

D．土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价

根据有关规定，国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。短期国有土地租赁的年限一般不超过（ ）。

按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是( )。

A．必需采用招标、拍卖或者双方协议的方式

B．有条件的，必需采取招标、拍卖方式

C．土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价

D．土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价

按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是（ ）。

A.有条件的，必须采取招标、拍卖方式

B.必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式

C.土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价

D.土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价

按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是（ ）。

A.有条件的，必须采取招标、拍卖方式

B.必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式

C.土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价

D.土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价