应办理何种类型的土地登记？

神华集团2009年在某工业区以出让方式取得一宗地的国有土地使用权，用途为工业用地，面积为15000m2，地籍号为5－20－30，使用期限为50年，已于2009年3月14日办理了土地登记。为筹集资金进行技术改造，现神华集团以该宗地土地使用权作为担保向B银行申请贷款，双方签订了抵押合同，抵押期限为2年，现拟申请办理土地登记。

【问题】

1．应办理何种类型的土地登记?

2．该土地登记应如何申请?

A股份有限公司，1996年在某工业区以出让方式取得一宗地的国有土地使用权，用途为工业，面积为l3 300 m2，地籍号为5—20—30，使用期限为50年，已于1996年3月14日办理了土地登记。为筹集资金进行技术改造，现A股份有限公司以该宗地土地使用权作为担保向B银行申请贷款，双方签订了抵押合同，抵押期限为2年，现拟申请办理土地登记。 问题 1．应办理何种类型的土地登记? 2．该土地登记应如何申请?

A股份有限公司，1996年在某工业区以出让方式取得一宗地的国有土地使用权，用途为工业，面积为13300m2，地籍号为5—20—30，使用期限为50年，已于1996年3月14日办理了土地登记。为筹集资金进行技术改造，现A股份有限公司以该宗地土地使用权作为担保向B银行申请贷款，双方签订了抵押合同，抵押期限为2年，现拟申请办理土地登记。

问题

1．应办理何种类型的土地登记?

2．该土地登记应如何申请?

对不同类型的土地变更，申请办理变更土地登记的时限要求也不同，以30日为限的是 （ ）。

对不同类型的土地变更，申请办理变更土地登记的时限要求也不同，以30日为限的是 ( )。

A．土地使用权、所有权的设定登记

B．土地他项权利设定登记

C．注销土地登记

D．土地他项权利变更登记

按照《土地登记规则》,所有其他类型设定土地登记、变更土地登记,当事人自发生之日起( )日内应当申请变更土地登记。

A．7

B．10

C．15

D．30

下列关于土地登记人应提交的文件资料的说明错误的是( )。

A．其中申请人身份证明一项因申请人类型的不同而不同

B．不具备法人条件的其他组织提交的身份证明文件参照自然人

C．土地登记申请人凡是委托他人代理申请的,均须同时提交《土地登记委托书》和委托代理人的个人身份证

D．代理人为法定代理人的,不需签署《土地登记委托书》,但须提交村委会或居委会开具的监护人证明

不同类型的土地登记在具体程序上虽然不尽相同,但总体上基本程序可分为( )。

A．土地登记申请

B．地籍调查

C．权属分配

D．注册登记

E．核发证书

根据《土地登记办法》规定，土地变更登记的类型不包括（ ）。

A.土地用途变更登记

B.姓名或者名称、地址变更登记

C.土地转让权抵押权、地役权变更登记

D.因土地权利人发生改变导致的土地使用权变更登记

填写土地登记申请书时要注意的内容不包括（ ）。

A.土地权利类型与批准文件相符

B.土地性质与相关批准文件一致

C.土地面积和指界的范围与相关批准文件是否一致

D.土地申请书上有注明需要签章的位置，都应签名或盖章