A.理解和执行物业业主的投资目标
B.评价物业管理企业和设施管理公司的表现
C.审批资产管理公司提出的更新改造计划
D.以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产
E.在合适的时机购置和处置物业资产
第1题
A.在极好的条件下从开发商手中购买物业
B.通过物业管理保障物业始终处在正常的运行状态
C.在合适的时机售出物业
D.在极好的条件下从原业主手中购买物业
E.在持有期间以现金流入量的现值最大化为目标来经营物业
第2题
A.受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任
B.通常以专业分包的形式获得物业管理业务
C.也以直接接受业主委托的形式获得物业管理业务
D.同时具备物业策略管理和物业运行管理能力
E.由其提供专业管理服务,即能提高管理效率和质量,也能有效控制和降低管理成本
第4题
A.物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理
B.房地产组织投资管理公司负责管理物业管理企业和设施管理公司
C.房地产资产管理公司会努力地分散投资,以减少投资组合的整体风险
D.为了实现投资者所拥有的房地产资产价值最大化的目标,三个层次的物业经营管理必须进行有效的协调,并根据市场需求的变化主动地调整经营策略
E.房地产组织投资管理公司必须协调不同的资产管理公司,以平衡整个投资组合的现金流需求
第6题
A.所投资的房地产类型
B.投资决策的准确性
C.进入房地产市场的时机选择
D.房地产所处的区位
第10题
A.房地产开发企业的债券
B.房地产投资企业的股票
C.房地产投资信托基金
D.房地产抵押支持证券
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