我国物业管理产生的历史背景是（）。

A.建设资金投入无回收

B.形不成投入产出的良性循环

C.制约了住宅建设的发展

D.不能维持房屋的维修养护

E.居住环境恶劣，房屋管理混乱

A.使房屋管理从政府补贴为主到自负盈亏

B.相继成立物业管理公司

C.从根本上改变住宅小区的行政管理体制

D.建立并扶持商品房市场

E.城镇住房制度改革

A.城镇住房制度改革

B.城市土地使用制度改革

C.房地产生产方式改革

D.房地产开发制度改革

E.房地产销售模式改革

A.统一规划、分配

B.数量多

C.规模大

D.综合开发

E.建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升

A.它是与违法行为相联系的

B.它具有国家强制性

C.它具有可选择性

D.它是由国家授权的机关依法实施的

E.它的内容是法律明确而又具体规定的

A.住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式

B.房地产开发企业在售住宅小区前，应当选聘物业管理公司承担小区的管理，并签订物业管理合同

C.住宅小区应当成立住宅小区管理委员会

D.房地产经营管理从简单修修补补、收收租金，转向综合性、多功能的社会服务

E.房地产的售后服务按照市场经济的模式建立新的体制

A.进行物业管理招标投标制度

B.全面清理违章建筑

C.保护环境，维护公共秩序

D.实施绿化工程

E.增补市政设施

A.购房消费支出

B.购车消费支出

C.家庭装饰装修、家具家电等消费支出

D.使用过程中的水、电、气、暖等方面的长期消费支出

E.房屋大、中修及设施设备改造及物业管理消费支出

A.增加就业

B.经济增长

C.稳定物价

D.保持国际收支平衡

E.城镇住房制度改革

A.提高房地产开发项目的品牌效应

B.提高房地产开发的良性循环

C.提高城市建设的专业化

D.提高城市管理的现代化

E.推进物业管理向多功能社会服务的转变