《住宅专项维修资金管理办法》规定，不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）。

A.发生列支的项目、费用和分摊情况

B.共用设施设备的维修养护情况

C.有关住宅专项维修资金使用和管理的情况

D.住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额

E.业主、公有住房售房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额

A.区、县人民政府房地产行政主管部门

B.居民委员会

C.人民检察院

D.乡镇人民政府

E.街道办事处

A.民主协商

B.平衡利益

C.自我管理

D.自我处分

E.自由举报

A.广泛性

B.方便快捷

C.福利性

D.公开透明

E.受益人与负担人相一致

A.有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业管理企业的正当权益，避免矛盾纠纷

B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分

C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义

D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件

E.在新老物业管理企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责

A.检查相关的仪表、仪器是否是最新科研产品

B.检查给排水、暖气管线是否完好通畅

C.检查相关仪表、仪器是否符合国家规定的安全标准

D.检查高噪音设备是否有环保验收合格证

E.检查消防、采暖、电梯等是否有专业验收合格证书

A.物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的

B.擅自改变物业管理用房用途的

C.挪用专项维修资金的

D.聘用未取得物业管理资格证书的人员从事物业管理活动的

E.发生责任事故的

A.掌握物业管理、建筑工程、房地产开发经营专业知识

B.具有一定的经济学，管理学、心理学等相关学科的知识

C.能够熟练运用物业管理相关法律法规和有关规定

D.具有丰富的物业管理实践经验

E.有能够和业主很好交流的语言表达能力

A.房地产中介服务机构

B.物业服务企业

C.建设主管部门

D.房地产主管部门

E.财政部门

A.《城市房屋拆迁管理条例》

B.《城市房地产管理条例》

C.《土地管理法实施条例》

D.《城市房地产开发经营管理条例》