根据《商品房销售管理办法》，下列各项中属于商品房现售条件的有（）。

A.当事人名称或姓名和性别

B.商品房基本状况

C.商品房的销售方式

D.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间

E.交付使用条件及日期

A.民事法律原则

B.诚实守信原则

C.房产、地产抵押权设定应当一致原则

D.公平公开原则

E.抵押债务不超出抵押物的原则

A.《房屋所有权证》

B.《房屋共有权证》

C.《房屋他项权证》

D.《土地使用权证》

E.《房屋产权证》

A.住宅承重结构

B.建筑内的车库

C.阳台

D.楼梯间

E.上下水管线

A.共有

B.独自占有

C.共同管理

D.共有和共同管理

A.维修资金的所有权归属与使用

B.固定资产折旧的计提方法

C.建筑物及其附属设施的管理

D.管理费用分摊与收益分配

A.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

B.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

C.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

D.建筑区划外，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

E.建筑区划外，规划用于停放汽车的车位、车库，按其他相关规定实施

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C.选择业主委员会和更换业主委员会成员

D.选聘和解聘物业服务企业或其他管理人

E.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

A.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

B.业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权利

C.业主不得转让建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分

D.业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房

E.业主对专有部分的所有权占主导地位，是业主对专有部分以外的共有部分享有共有权以及对共有部分享有管理权的前提与基础