前期物业服务合同是（）与物业管理企业签订的约束物业管理前期活动的行为规范的合同。

A.前期物业服务合同由政府相关部门负责签订

B.合同的甲方是房地产开发企业

C.合同的乙方是选聘的物业管理企业

D.合同内容通常包括管理遗留扫尾工程等特殊工作

A.首次业主大会会议召开

B.业主大会成立

C.50%业主入住

D.物业服务合同生效

A.首次业主大会会议召开

B.业主委员会的设立

C.物业服务合同生效

D.50%业主入住

A.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门

B.市级以上地方人民政府房地产行政主管部门

C.省级人民政府房地产行政主管部门

D.地方人民政府房地产行政主管部门

A.10%以上30%以下

B.30%以上50%以下

C.5%以上10%以下

D.50%以上

A.两个物业服务合同的合同主体不同

B.物业服务合同有效期由合同双方协议商定

C.前期物业服务合同的签订时间在甲方出售住宅前

D.物业服务合同的签订应在业主委员会成立一年内

A.共用设备设施和附属建筑物的养护和管理

B.房屋建筑共用部位的维修及养护

C.车辆停放秩序的管理

D.小区内及小区周围街道交通秩序的管理

A.对公共绿地进行养护

B.提供24小时热水供应

C.采用24小时安全监控小区安全

D.负责房屋装修的垃圾处理

A.物业销售完毕时

B.业主大会成立后

C.物业建成投入使用之前

D.物业建成之前

A.向社会公开发布招标公告

B.有较大的选择范围

C.适用于规模较大的物业

D.招标成本较少