零售商业物业的策略与运行管理（）。

A.社区性的商业中心→郊外交通要道→区域性的购物中心→市中心集中建设

B.社区性的商业中心→区域性的购物中心→市中心集中建设→郊外交通要道

C.市中心集中建设→区域性的购物中心→社区性的商业中心→郊外交通要道

D.市中心集中建设→区域性的购物中心→郊外交通要道→社区性的商业中心

A.香港

B.美国

C.新加坡

D.日本

A.限制同类零售店的进入

B.鼓励同类零售店的聚集

C.将出售较低档商品的零售店的个数限制在一家，引入较多的出售高档商品的店铺

D.将出售高档商品的零售店的个数限制在一家，引入较多的出售较低档商品的店铺

A.租户的商业经验

B.租户的财务状况

C.租户对物业的特殊要求

D.不同租户类型的混合

A.经营商品或服务的类型

B.经营商品或服务的质量及其对消费者所承担的责任

C.租户与承租的面积大小

D.租户对物业的特殊要求

A.顾客进入购物中心的眼镜店购买了一副眼镜

B.顾客进入购物中心的珠宝店购买了一对戒指

C.顾客进入购物中心的时装店购买了一套时装

D.顾客在临走时买了一串糖葫芦

A.基础租金是业主所收取的最低租金

B.基础租金与租户的经营业绩无关

C.基础租金因租户经营的商品种类和经营方式的不同而不同

D.基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平（即能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和控制损失的租金）确定的

A.营业额

B.利润额

C.所得税

D.成本开支

A.30

B.32

C.33

D.62

A.前者的百分比高于后者

B.百分比一样

C.后者的百分比高于前者

D.不能确定