以下物业管理档案中。需要保存15年以下的有（）。

A.政府部门、协会

B.物业服务企业、执（从）业人员

C.其他中介机构

D.社会公众

E.网上博客

A.建筑物维修维护记录档案

B.设施设备维修维护记录档案

C.小区安全巡视记录

D.小区业主装修管理服务记录

E.建筑物运行记录档案

A.有关所管物业及重要的附属设施设备的基础性文件资料

B.有关物业管理工作中的年度季度计划

C.小型设施设备的更新、维修记录

D.物业本体及大型或重要附属设施设备的维护记录

E.与物业相关的附属设施设备的基本技术和商业资料

A.最重要

B.最基本

C.最普遍

D.重点性

E.基础性

A.扩大物业服务企业信用档案的覆盖面

B.保证物业管理信用档案系统信息的全面、准确

C.及时做好信用档案记录信息的更新工作

D.统一系统数据平台，保证信息传递畅通、资产共享

E.物业服务企业信用档案记录信息的报送、传递及有关事宜的联系，主要采用书面方式

A.扩大物业服务企业信用档案的覆盖面

B.保证物业管理信用档案系统信息的全面、准确

C.统一系统数据平台，保证信息传递畅通、资源共享

D.物业服务企业信用档案记录信息每季度至少更新两次

E.物业服务企业信用档案记录信息的报送、传递及有关事宜的联系，必须采用电子邮件方式

张先生于2002年购买了一套某花园式住宅的配套底商。入住时，小区尚未全部竣工。急于用底商开餐厅的张先生没有追究工程的不完善，草草接收了房屋，餐厅也随即开业。由于在其后对房屋的使用中，张先生对房屋以及物业管理存在诸多不满。除入住时交了一年物业费外，3年内没有向物业管理公司交过任何费用。截止到2004年底。张先生已经拖欠物业费、水电费、取暖费20多万元。在多次催缴无效的情况下，物业管理公司将张先生告上了法庭。经过调查审理和法院调节，张先生对物业费和取暖费没有异议，但对水电费不能认同。原因是：物业管理公司不能提供由张先生签字确认的水电费的起始数字依据。最终。物业管理公司损失了水电费总额的20％。

请问法院这样判决是否恰当？

张先生于2002年购买了一套某花园式住宅的配套底商。入住时，小区尚未全部竣工。急于用底商开餐厅的张先生没有追究工程的不完善，草草接收了房屋，餐厅也随即开业。由于在其后对房屋的使用中，张先生对房屋以及物业管理存在诸多不满。除入住时交了一年物业费外，3年内没有向物业管理公司交过任何费用。截止到2004年底。张先生已经拖欠物业费、水电费、取暖费20多万元。在多次催缴无效的情况下，物业管理公司将张先生告上了法庭。经过调查审理和法院调节，张先生对物业费和取暖费没有异议，但对水电费不能认同。原因是：物业管理公司不能提供由张先生签字确认的水电费的起始数字依据。最终。物业管理公司损失了水电费总额的20％。

在此案例中。物业管理公司的错误在哪里？

如果你是某物业管理公司的档案管理员，负责档案的保存工作。

请说明档案保存应注意的事项有哪些？

如果你是某物业管理公司的管理人员。分管档案管理工作。

请说明物业服务企业信用档案管理工作的目标和要求。