A.采用成本模式的,应对投资性房地产计提折旧或摊销
B.采用公允价值模式的,应对投资性房地产计提折旧或摊销
C.无论采用成本模式还是公允价值模式,都应当设置“投资性房地产”账户,并按“成本”和“公允价值变动”进行明细核算
D.无论采用成本模式还是公允价值模式,在资产负债表日都应对投资性房地产进行减值测试,确定发生减值的,应当计提减值准备
E.无论采用成本模式还是公允价值模式,还应设置“公允价值变动损益”账户
第1题
A.成本模式转为公允价值模式的,应作为会计政策变更处理
B.成本模式转为公允价值模式必须具备特定的条件
C.公允价值模式转为成本模式,应作为会计政策变更处理
D.公允价值模式转为成本模式必须具备特定的条件
E.成本模式转为公允价值模式的,按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益
第2题
A.投资性房地产转为自用房地产,其转换日为房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
B.作为存货的房地产改用于出租,转换日为房地产的租赁开始日
C.自用的建筑物停止自用改为出租,其转换日为租赁开始日
D.自用土地使用权停止自用改为出租,其转换日为租赁开始日
E.自用土地使用权停止自用改用于资本增值,其转换日为确定用于资本增值的日期
第3题
A.能够单独计量和出售的,用于赚取租金或资本增值的部分,应当确认为投资性房地产
B.能够单独计量和出售的,用于赚取租金或资本增值的部分,不应确认为投资性房地产
C.不能单独计量和出售的,用于赚取租金或资本增值的部分,确认为投资性房地产
D.不能单独计量和出售的,用于赚取租金或资本增值的部分,不确认为投资性房地产
E.能够单独计量和出售的,用于生产商品、提供劳务或经营管理的,应当确认为固定资产
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