A.卖者出售财产时所愿意接受的价格必须高于一个最低界限
B.卖者出售财产时所愿意接受的价格必须低于一个最低界限
C.买者购买财产时所愿意支付的价格必须低于一个最高界限
D.买者购买财产时所愿意支付的价格必须高于一个最高界限
E.只有当买者所愿意支付的最高价格,高于或等于卖者所愿意接受的最低价格时,交易才可能成功
第1题
A.从理论上讲,鉴定价值≈正常成交价格≈市场价格
B.鉴定价值可以是事实发生值,比如成交后再补充或修改鉴定结果
C.鉴定价值与成交价格不同,说明鉴定价值有误
D.对同样财产,不同的鉴定人员鉴定出的结果会有差异
E.上述说法都不对
第2题
A.财产鉴定行为在发生可以没有特定目的,将来再根据特定目的修改
B.一次鉴定目的可以是多种的
C.不同的鉴定目的将直接影响鉴定结果
D.鉴定目的限制了鉴定报告的用途
E.鉴定目的不同,鉴定结果可能相同,也可能不同
第5题
A.要有一个活跃的市场
B.市场交易方是自愿的而不是被迫的
C.市场上要有可比的财产及其交易活动
D.市场是透明公开的
E.市场的交易是经过公证的
第6题
A.财产拥有者获得预期收益所承担的风险可以预测并可以用货币衡量
B.鉴定财产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
C.历史以往的收益和风险都已准确地用货币衡量,未来预期收益就不重要了
D.被鉴定财产预期获利年限可以预测
E.以上各项都是
第7题
A.应按市场途径,收益途径和成本途径的顺序进行选择
B.鉴定途径及方法的选择受鉴定对象的类型、理化状态等因素制约
C.鉴定途径及其方法的选择受各种鉴定途径及其方法运用所需的数据资料及主要经济技术参数能否收集的制约
D.选择合适的鉴定途径和方法后,鉴定目的可以作一些微调
E.由于鉴定人员所选用的鉴定途径的不同不会出现截然不同的结果,所以鉴定途径和方法的选择可以随意
第9题
A.整理在现场勘查和市场调查中获得的各种证据、数据及有关资料,确定鉴定方法,经综合分析,得出鉴定结果
B.价格的查询方式也应多渠道进行。不同渠道查询的价格信息常常略有差异,可以相互验证,避免偏差
C.通过单一渠道进行查询并不总是顺利的,掌握多个渠道的查询方法可以保证查询的成功
D.查询的方式也是多种多样的,可以通过电话、传真、亲临查看等等
E.机器设备的查询需要鉴定人员具备相当的技巧,对被查询的机器设备具有一定的专业知识
第10题
A.必须由鉴定人签字,即使鉴定人未获得鉴定资格
B.多级审核
C.由取得鉴定资格的人员签字签发证书
D.证书的备注中应充分考虑到有关证书使用范围、各项假设和免责条款
E.免责条款和各项假设不宜多用
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