A.缺乏可比性
B.测算相对复杂
C.缺乏真实性
D.缺乏客观性
E.数据来源不稳定
第1题
A、强化注册资产评估师的责任,增强其风险意识
B、为资产评估机构和人员摆脱政府行政部门干预,独立、客观、公正地执业打下良好基础
C、促进资产评估人员的执业准入控制,规范资产评估行业人员管理
D、与国际惯例接轨,通过与其他国家对评估师资格的对等管理等加强与国际评估市场的联系
E、加强行业自律管理
第2题
A、运用的价格变动指数
B、计算重置成本的各种费率的取值
C、计算收益现值所参照的资本化率
D、评估基准日开盘价格
E、行业经营风险系数
第3题
A、报告所表述的评估目的是否明晰
B、评估范围和对象是否确切
C、评估过程和步骤是否合乎要求
D、评估报告日的选定是否可行
E、评估原则和评估依据是否正确
第5题
A、内容是否完整
B、应列入报告的各项内容是否都已分列叙述清楚,有没有错漏
C、附件有无短缺
D、报告中文字上的差错是否已改正
E、报告标题是否正确
第6题
A、确定被评估资产的种类
B、确定被评估资产的范围
C、确定被评估资产的数量
D、确定评估的是企业资产的哪方面权益
E、确定被评估资产的获利能力
第9题
A、了解评估机构从事评估工作的能力
B、了解评估质量好坏
C、做出对评估结果是否予以核准的决定
D、了解国有资产的管理情况
E、了解资产评估报告的编制要求
第10题
A、折现率和资本化率应不低于安全利率
B、折现率和资本化率应与收益额口径保持一致
C、折现率和资本化率应参考同行业平均收益率而定
D、折现率和资本化率在本质上是相同的,且适用条件也相同
E、折现率和资本化率的估算方法不同
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