根据“资产评估执业准则－资产评估报告”，资产评估报告特别事项说明包括（)。

A、重要先行

B、演绎推理

C、归纳推理

D、数学推理

A、因法律法规规定、客观条件限制,无法或者不能完全履行资产评估基本程序

B、程序受限,经采取措施弥补程序缺失,且未对评估结论产生重大影响

C、程序受限且对评估结论产生重大影响

D、程序受限且无法判断其影响程度

A、评估对象与评估范围说明、资产核实总体情况说明、评估技术说明、评估结论及分析

B、评估说明使用范围声明、委托人和被评估单位编写的《企业关于进行资产评估有关事项的说明》、以及资产评估师编写的《资产评估说明》

C、资产基础法中各类资产的评估过程说明，收益法和市场法的应用和评估过程

D、资产核实总体情况说明、评估技术说明、评估结论及分析

A、评估方法的适用条件、资料的充分性和有效性

B、分析不同结果与评估目的、评估对象/范围、价值类型、评估方法适用条件、评估假设的一致性，恰当确定最终评估结论

C、评估结论与评估对象收益模式及其价值影响因素的匹配性

D、评估模型应用的准确性

A、权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形

B、委托人未提供的其他关键资料情况

C、资产评估报告使用范围

D、重大期后事项

A、评估对象名称、内涵

B、评估对象的法律权属状况、物理状况

C、评估对象的法律权属状况、经济状况、物理状况、技术状况

D、评估对象的数量、区域因素、个别因素等

A、资产评估师

B、资产评估机构

C、资产评估师和评估机构

D、均可

A、法律依据、准则依据、取价依据

B、法律依据、准则依据、取价依据、其他参考依据

C、经济行为依据、法律法规依据、评估准则依据、权属依据、取价依据、其他参考依据

D、法律法规依据、评估准则依据、权属依据、取价依据

A、经委托人同意，还可以采用恰当的方式分析投资性房地产公允价值的区间值，得出价值分析结论，并提醒评估报告使用者关注公允价值评估结论和价值分析结论的区别

B、经委托人同意，因无法得出合理结果，评估机构将终止评估委托合同

C、经委托人同意，因本项业务超出执业能力，评估机构无法继续评估业务，将终止评估委托合同

D、采取其他估值思路，由评估机构和评估人员出具咨询报告

A、折现现金流量法

B、折现剩余现金流量法

C、剩余利润法

D、成本途径或收益途径