2004年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%；销售商品房缴纳的有关税金770万元。该公司销售该商品房应缴纳的土地增值税为（）

A.委托合同中，受托人应当亲自处理委托事务；承揽合同中，承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成

B.委托合同中，受托人处理的事务可以是事实行为或法律行为；承揽合同中，承揽人的履行行为是事实行为

C.委托合同，受托人的义务都是完成特定的事务，以事务的成就为义务是否完成的标准；承揽合同中，承揽人的义务是完成特定的工作成果，以工作成果是否成就作为承揽义务是否完成的标准

D.委托合同和承揽合同中，受托人和承揽人都必须遵循委托人和定作人的指示

A.有偿的委托合同，受托人给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失

B.受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失

C.无偿的委托合同，因受托人的轻过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失

D.无偿的委托合同，受托人给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失

A.经委托人同意，受托人可以转委托

B.因为委托合同是建立在委托人和受托人之间的信任之上，所以受托人不可以转委托

C.只有经过委托人同意，受托人才可以转委托

D.转委托经同意的，受托人不再对委托人承担责任

A.需要变更委托人指示的，应当经委托人同意

B.因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但事后应当将该情况及时报告委托人

C.在情况紧急，难以和委托人取得联系的情况下，受托人应当妥善处理委托事务而没有妥善处理，给委托人造成损害的，受托人应承担一定的责任

D.无论在何种情况下，受托人都无权变更委托人的指示