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[单选题]

重罪的一般标准为法定刑（)

A.5年以上

B.3年以上

C.7年以上

D.10年以上

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第1题

甲和乙共有房屋3间，出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局做了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是：()

A.房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效

B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则乙享有优先购买权

C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止，丙只能与该共有份额的购买者和乙另订租赁合同

D.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则丙享有优先购买权

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第2题

民法上，抵押权的设定方式（）

A.法定抵押

B.约定抵押

C.自由抵押

D.自愿抵押

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第3题

李某与甲公司签订商品房购销合同，约定甲公司将一套商业用房销售给李某，由李某预付部分房款，余款由乙银行以按揭贷款方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购得商业用房抵押于乙银行，并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款，但李某却一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼，要求提前收回贷款。经查，抵押合同尚未办理登记，甲公司所售商品房尚未完工。对此，下列表述正确的是：()

A.乙银行既可以主张抵押权，也可以主张甲公司承担保证责任

B.乙银行只能主张甲公司承担保证责任，不能主张抵押权

C.乙银行应先主张抵押权，后主张甲公司承担保证责任

D.乙银行应先主张甲公司承担保证责任，后主张抵押权

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第4题

大华贸易公司为筹措资金，向某银行贷款400万元，银行要求大华公司就贷款提供担保，大华公司即以本公司子弟学校的教学楼为抵押物设定抵押（该楼价值300万），又由市政府及吉利商场（法人单位）为其提供保证。在保证合同中未提及保证方式及各保证人所应承担的保证份额。问:大华公司的两项担保是否有效？为什么？

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