甲企业3月初预付9个月的房屋租金120万元，当年6月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（)万元。

A.200万元应付账款

B.202万元应付账款

C.200万元短期贷款

D.202万元短期借款

A.间伐纯收入

B.林分质量调整系数

C.投资收益率

D.评估基准日到间伐时的营林成本

A.零

B.原账面值

C.应收账款的3‰-5‰

D.按分析确定

A.两者都采用离岸价作为计费基数

B.两者都采用到岸价作为计费基数

C.银行财务费用采用离岸价，外贸手续费采用到岸价作为计费基数

D.银行财务费用采用到岸价，外贸手续费采用离岸价作为计费基数

A.市场成交法比较法

B.重置成本法

C.剩余价值法

D.收益现值法

A.增量收益折现法要求可比实体未使用无形资产所产生的现金流能够可靠地估算

B.以超额收益进行分析，通常运用于如客户关系、采矿权等无形资产的评估中

C.增量收益折现法更适用于对现金流产生最大影响的无形资产或类似的无形资产组合

D.无形资产最常用的评估方法为市场法

A.应收款项评估的是“风险损失”

B.因债权金额是事前形成、约定的，评估不是对债权金额的重新认定

C.应收款项评估的是“未来现金资产”

D.应收款项评估的本质是对应收账款账面记录的重新估计

A.0.9753

B.1.0254

C.0.9653

D.0.9856

A.企业通过出让或者转让方式取得的土地使用权不属于投资性房地产

B.某项房地产能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产

C.投资性房地产包括房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地

D.为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，这类资产通常在企业的投资性房地产中核算

由企业出资委托施工企业承建，建设周期1年，于2012年6月底建成并投入使用，建筑面积6000平方米，经济适用年限50年，厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对厂房的结构部分、装修部分和设备部分的状况进行了评判打分(满分100分)，分值分别为94、70、90，修正系数分别为80%、10%、10%。按照重编预算法计算得出土建工程造价为3883万元，安装工程造价为675万元。前期费用的综合费率为2%，期间费率为5%。假设利润率为3. 5%，银行利率为4.35%。要求：

(1)列出使用成本法评估建筑物价值的计算公式，并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。

(2)计算委估厂房的重置成本。

(3)计算委估厂房的成新率。

(4)计算委估厂房的评估值。(计算结果以万元为单位，保留两位小数)