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[主观题]

下列关于国际评估准则资产准则的说法，不正确的是（)。

A.开发性不动产的评估特殊考量主要是对剩余法、拟议项目、担保贷款、财务报告的特殊考虑

B.采用市场途径评估时考虑被评估资产的权益类型、各自的地理位置、土地的质量或者房屋的使用年限和规格、每项资产的授权使用范围、交易环境、价值类型和交易时间

C.开发性不动产是指以现在用途使用原则重新开发或在评估基准日准备改善的一项权益

D.采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括收人资本化法和现金流折现法

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更多“下列关于国际评估准则资产准则的说法，不正确的是（)。”相关的问题

第1题

( )即价格最低的同质商品对其他同质商品具有替代性，即相同效能的资产，最低价格的资产需求最大。

A.替代原则

B.最髙最佳使用原则

C.供求原则

D.评估时点原则

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第2题

现实经济社会真正符合完全竞争市场假设条件的“市场”并不存在，通常认为相对接近完全竞争市场的是( )。

A.农产品市场

B.工业产品市场

C.金融产品市场 ^

D.商业市场

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第3题

资产评估法第四十四条，对评估专业人员存在该法第十四条(除签署虚假评估报告之外)所列举的违法行为，规定了相应的法律责任。该条规定，评估专业人员违反规定，由有关评估行政管理部门予以警告，( );有违法所得的，没收违法所得;构成犯罪的，依法追究其刑事责任。

A.可以责令停止从业一年以上两年以下;情节严重的，责令停止从业一年以上五年以下

B.可以责令停止从业一年以上两年以下;情节严重的，责令停止从业三年以上五年以下

C.可以责令停止从业六个月以上一年以下;情节严重的，责令停止从业一年以上五年以下

D.可以责令停止从业六个月以上一年以下;情节严重的，责令停止从业三年以上五年以下

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第4题

下列有关市场的概念和类型划分的说法中，错误的是( )。

A.广义的市场是指各种主体之间交换关系的总和

B.市场是以交易为核心，帮助交易双方相互作用、决定交易价格及数量的组织形式或制度安排

C.互联网交易平台等虚拟形式不是市场

D.根据不同的市场结构特征，可以把市场划分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场

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